山东泰安房价下跌原因有哪些

其实最近这一年的时间，山东泰安的房价还是下跌的比较厉害的，相比于去年的话，下跌了大概有18个点左右。我个人觉得山东泰安房价之所以下跌的这么厉害，最主要的原因就是因为现在政府对房价的控制是比较厉害的，而且当地政府的限购政策也是非常严格的，自从今年上半年山东泰安出台的限购政策以后，当地的房价就一直呈现一个下跌的趋势。

山东泰安房价下跌，总共有两个原因，第一，现在我国开始全面实施新的购房政策了，对于房价多少都是有一点影响的，第二，现在属于购房淡季了，开发商肯定是会适当的降低价格的， 并且这个现象在全国很常见的。估计等到了明年开春的时候，购买房子的人数变多，房价就要开始上涨了，所以最近一段时间，你要是购买房子，价格还是很优惠的，还可以节省一笔费用。

最近这一年山东泰安这边的房价就没有下跌过，从去年的3月份一直到现在，山东泰安的房价基本上都是在上涨的。在去年3月份的时候，山东泰安这边的平均房价是8510块钱左右，而现在这边的房价已经上涨到了9660块钱左右了，目前这边的房价和上个月的房价对比大概是上涨了2。8%。现在这边的房价其实也不算是特别贵的，所以我觉得在未来的2年之内，这边的房价应该也不会下跌的。

泰安的房价并没有下跌，查看当地的价格走势图，近期的房价都是上涨的趋势，价格已经持续上涨了一年多了，现在泰安的房价已经涨到10417元每平米，一年多的时候房价足足上涨了2000多元每平米，价格上涨的幅度是非常大的，我认为泰安的房价肯定还会上涨的，因为当地买房的朋友是非常多的，房子的成交量肯定会一直带动着房价上涨。

山东泰安现在是有限购政策的，所以房价是在下跌的。你要是想在山东泰安地区购买房子，可以考虑一下君悦山，房价大概是在10500元左右一平米，这个楼盘是在体育中心附近，小区的位置是很好的。或者说可以考虑一下汉和十园，房价大概是在8500元左右每平方米，小区的配备就是很完善的，所以以后住在这边肯定是比较便利的。当然其他还有很多不错的楼盘，比如说：泰安五矿万境水岸等等。

山东泰安今年以来房价确实是处于下跌的趋势呢，主要原因是由于现在大量的外地人都选择在大城市买房，比如说在北京还有上海，广东等，所以现在泰州的人口量确实是非常少的呢，所以很多开发商不得不降低房价呢，而且为了适应普通人的需求，泰安的房价确实下跌的速度是非常明显的呢，目前泰安的二手房源还是比较多的呢，你要是想要在泰安买房的话，建议还是要趁早呢。

其实山东泰安房价下跌还是很有原因的。据我所知，首先是因为这边在近几年发展的并不是很好，特别是交通并不是特别的发达，导致很多人都不来这边发展，所以他的房价肯定是会下跌的。其次是因为这边正在实行限购政策，从而让很多人都从这边撤出，更是加剧了这种情况，所以他的房价不跌都不可能。不过你也不用担心，他不会跌很多的，只会被控制在正常范围之内。

山东泰安的房价之所以会下跌涉及到的原因是非常多的，这其中不仅仅有政策的影响，更还有当地经济水平与人口基数的影响。首先说一说政策的影响主要还是限购政策，使得原先在泰安打工的人心中有了动摇，打算挑选一个更好的地方。而随着人口的流失经济发展也是展现出不良的势态，那就是各行各业都缺少人员，经济的发展缓慢了下来。再加上购房群体的减少，这些理由就是使得山东泰安的房价出现下跌的情况。

因为泰安毕竟比不上那些一二线城市，整体的工资水平并不高，一般人很难承受的起这么高昂的房价，所以房价下跌一段是必然的，因为确实需求也就那么多，但是即使是下跌了，房价也不会因此就一直下降，房价还是首先会趋于一个稳定的值，之后在泰安发展到一定阶段之后，房价在平稳的缓慢的增长，下跌也只是暂时的，因为房子毕竟是刚需，人口每年都在增长，所以未来房价一定是上涨的。