上海徐汇房价什么时候便宜

上海徐汇区现在的房价应该算是比较便宜的了，如果你想在这边买房子的话，可以去看一看，目前徐汇区的房子均价是在118200块钱每平方米，与上个月相比，下跌的幅度是7。61%。所以这个时间段应该是买房子比较好的时间段，当然如果你能够付全款的话，还是尽量付全款比较好，因为现在的银行贷款利率相对来说也是比较高的。

徐汇1月二手房均价 71429 元/m²，徐汇12月二手房均价 72619 元/m²，环比上月下跌 1。64% ，同比去年同期下跌 1。73% ，上海徐汇房价近一年大涨大跌，纵观一整年，上海徐汇二手房房价最便宜的时候是现在均价每平方71429元；徐汇1月新房均价 116682 元/m² ，环比上月持平，从整体上看，徐汇新房房价近一年小幅下跌，最便宜的时候也是现在，均价每平方116682元。

上海市徐汇区二手房的价格最近正在下跌呢，近期出售的房子便宜了不少，具体的出售价格如下：滨江小区   徐汇-徐汇滨江-天钥桥南路1199弄。，正在出售62平米的房子，价格是43548元每平米，总价是279万元人民币；梅陇六村   徐汇-华东理工-上中西路，正在出售66平米的房子，价格是40847元每平米，总价是279万元人民币；华泾五村   徐汇-华泾-华泾路1000弄1-118号，正在出售67平米的房子，价格是34009元每平米，总价是230万元人民币；

按照徐汇目前的房价走势来看，现在在徐汇购买房子价格是最便宜的，徐汇房价正处于上升状态，如果现在不够买房子的话，购房价格会变得越来越高的。另外，徐汇现在在售的楼盘里面，还有很多价格低的房源，每米的价格都不到6万元，如果你个人经济能力有限的话，是可以选择这些价格低一点的楼盘的，至于房源信息，可以到当地房价网去查询的。

现在上海徐汇的房价就算是便宜的了，目前徐汇的房子的平均价格是117382元/㎡，是比去年同期要低了不少的，看走势最近还会再下跌，照这个趋势来看，徐汇的房价近期应该不会上涨了，我感觉是这样，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，漓江山水三期、航汇大厦、宛平88、尚汇豪庭、徐汇公园道壹号，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

上海徐汇房价是在2018年12月最便宜，当时它的房价大概在116682元/平米，跟现在的房价相比真的是很实惠的。其实这边的房子还是很值得买的，因为自12月之后这边的房价就在涨了，由此可见这边的房子升值潜力是很不错的。我也简单筛选了几个不错的楼盘供你选择，就是衡源西岸壹号、融创领馆壹号院、尚海湾豪庭二期、徐汇公园道壹号等等。

目前上海徐汇这边的平均房价大概是87920块钱左右，和上个月的房价相比，大概下跌了1。3%。我个人觉得未来上海徐汇的房价应该还是会继续下跌的，毕竟现在这边的房价还是比较高的。所以如果大家想在上海徐汇这边购买房子的话，我建议可以等到今年的下半年再来看一看，我个人觉得到今年下半年的时候，这边的房价最起码会下跌10%左右。

上海徐汇的房价现在就比较便宜，从去年开始，徐汇的房价一直呈现下跌的趋势，现在的房价已经下跌到全年最低了，今年二月份二手房的平均价格差不多是71057元/平米，其实这边的房价还是非常贵的，一般的工薪家族在这边买房的话购房的压力还是比较大的，当然你的经济条件比较好的话，在这边买房还是非常不错的选择，后期这边房子的升值空间还是很大的。

上海徐汇区目前二手房的售价那是相当高的呢，现在一月份的是，上海徐汇区二手房房子每平米售价差不多是71760元，但是近期的房价是处于下跌趋势的，纵观整个2018年的话，其实上海徐汇区二手房的价格并不是很稳定，一会儿上涨，一会儿下跌的，每个月的房价变动都是比较明显的。2018年上海徐汇区房价最便宜的时候应该就是七月份的时候，那时候房子每平米售价差不多是71757元。