房屋漏水纠纷如何处理

如果说出现房屋漏水的情况，一定要先检查到底是什么原因，如果说是开发商一开始建房子的时候就有问题，那就找开发商和物业，物业肯定是会帮忙修理的。但是还有一种原因，就是楼上的住户用水不当，所以才会漏水的话，也可以找物业，要是遇到那种胡搅蛮缠的，就应该报警，让警察来处理这件事，估计也就是和解，邻居之间还是不要吵的太凶。

对于房屋漏水，首先你要看为什么房子会漏水，有可能是楼上的人不小心让水溢出来了，造成了你家的漏水，这样子你可以去楼上跟邻居打个招呼，如果实在不行的话就报警处理。这样就可以解决了，还有一种就是房子本身的问题，这样一个好的物业现在就起到作用了，你可以报给物业，告诉物业有什么问题，然后让物业来给你维修就可以了。

房屋漏水纠纷那，不同的情况，处于方式都是不一样的。如果公共区域漏水那，只需要上报到小区物业就可以了，之后工作人员会负责维修的。如果是楼上邻居家漏水的话，你可以先跟邻居讲一下，然后商量赔偿的事情，要是双方协商不统一的话，你可以找物业公司帮忙的，如果物业公司都没法解决的话，那就只能选择报警了，由警务人员来处理了。

房屋漏水首先你要查明漏水的原因，看是外墙漏水，还是防水没做好，等查明具体原因以后，再查明此管理职责属于谁。如果是公共设施，那应该找物业，这是物业负责的部分，应该从维修基金中拿钱来修的。如果是非公共设施的话，那要看是属于专有部分还是属于共有部分，在合同上有具体约定的话，就按照约定执行。如果没有具体约定，就应该找开发商进行维修。

如果发现房屋有漏水的现象，我们首先需要去找到开发商，让他们帮忙维修一下，一般的开发商应该都会帮助我们解决问题的。如果遇到那种不作为的开发商，那么我们可以直接投诉他们，我们可以把开发商投诉到当地的房管局去。我们一定要学会使用法律的武器来维护我们自己的权益，所以我们在买房子的时候一定要和对方签订一个正规的合同。

其实大家在购买房子的时候，必须要经过的一个步骤就是验收房子，而验收房子的时候就应该考虑到房屋漏水这个事情。如果说当初在验房的时候没有考虑到漏水这方面，那么你可以找物业公司给你解决，毕竟商品房出现漏水的情况，属于质量问题。如果已经出现了纠纷问题，你可以找物业给你们进行调解，调解不来的话，你可以申请把这套房子退掉。

我们很多人经常会碰到楼上漏水的情况，这种情况最好是协商解决，毕竟都是邻居低头不见抬头见的。去找楼上漏水的的邻居，协商下让他把房间的防水做好，一般的人这样商量一下都同意了。如果商量不成的话，那就去找物业，给物业投诉，然后让物业出面去协商解决，只要物业出面了，都可以把这种事情解决。这种事情一般好好说就解决了，不建议去吵去闹。