经济适用房贷款利率是多少

其实这个主要还是看你使用商业贷款还是公积金贷款，如果你想使用公积金贷款购买经济适用房的话，那么利率相对来说就会比较低一点，现在公积金贷款的利率大概是2。5%到2。9%左右。如果说你准备使用普通的商业贷款来购买经济适用房的话，那么贷款的利率肯定就会比较高一点，大概是在4。48%到4。89%左右。所以说我个人还是比较推荐大家使用公积金贷款的。

经济适用房的房贷利率多少得看您贷款是分期了多少年，年数越长那么利率就越大，具体的利率标准如下：

如果购买的是自己名下的第一套房产的话，而且贷款的分期超过了5年，那么贷款的利率就是4。9%。

如果购买的是自己名下第二套房产的话，而贷款的分期也是超过五年的话，一般情况下银行的贷款利率会上涨10%左右，也就是说你的房贷利率是14。9%。

如果购买名下第三套房产的话银行不会批贷款，即便是公积金贷款也不可以 ，房款只可以全款支付。

据我的了解，经济适用房属于政策性的住房呢，房价已经很便宜了呢。一般情况是不可以办理贷款的哦。并且经济适用房，你购买的经济适用房，5年内国家是不给办理产权证的呢。没有产权证，是不能证明房子是你的，就无法办理抵押贷款哦，银行一般不会认可的。能不能贷款，要看你5年后能不能取得房产证件呢。如果拿到了证件，可以按照一般的流程去银行贷款，现在商业贷款的利率是4。9%。

其实购买经济适用房的贷款利率和购买普通的商品房的贷款利率是一样的，主要还是看你贷款的时间是多久的，如果贷款的时间在1-5年的话，商业贷款的利率是4。56%，公积金的贷款利率是2。5%。如果贷款时间是5-10年的话，商业贷款的利率是4。72%，公积金贷款的利率是2。71%。如果贷款的时间在10-20年的话，商业贷款的利率是4。88%，公积金贷款利率是2。9%。

经济适用房和一般房子的贷款利率是一样的，现在办理银行贷款有两种方式，商业贷款和公积金贷款，这两种贷款的利率都是不一样的，根据贷款年限的不同，贷款利率也都不一样。如果是首套房的话，贷款三年以内的贷款利率是4。35%，贷款三年到五年的贷款利率是4。75%，贷款五年以上的贷款利率是4。95%。公积金贷款五年以内的贷款利率是2。75%，五年以上的贷款利率是3。25%。

无论是经济适用房还是商品房，贷款利率都是一样的，贷款方式有两种，一种就是商业贷款，还有一种就是公积金贷款，如果你选择的是商业贷款的话，现在的利率还是非常高的，就我所知商业贷款利率应该是4。25%到4。9％左右，这个根据贷款年限来定。如果你选择的是公积金贷款，那就比较划算了，大概率只有3。25%左右。不同的银行稍微有一点不同，你可以去当地银行咨询一下。

现在贷款有两种方式，一个是商业贷款，一个是公积金贷款，最高还是要看你选择的是几中的哪一个，如果是公积金贷款的话，利率是比较低的。现在公积金贷款的利率是2。5%到2。9%，所以支付的利息也是非常低的，如果使用的是商业贷款的话，付的利息就是比较高一点的，现在房贷利率是4。5%到4。9%。当然这个也是根据自己的实际情况来定等。

如果这个经济适用房已经满5年了，那么房贷的贷款利率跟普通住宅房的贷款利率其实是一样的，但如果你有住房公积金的话，那应该就会优惠一点的。目前经济适用房的房贷贷款利率分为好几种情况的，0-6个月的，利率就是4。35%；6个月-1年的，利率就是4。35%；1-3年的，利率就是4。75%；3-5年的，利率就是4。75%；5-30年的，利率就是4。90%，到时你可以根据自己的需求来选择。

经济适用房房贷款的利率如果是满五年的，和商品房的房贷利率是一样的，贷款的利率也是需要结合申请，贷款时间和信用状态担保方式多方面结合审批确定的，按照国家目前的贷款利率标准是如果贷款30年的话，每年的利率大概是4。75%，如果贷款的时间为五年以下，贷款利率大概是4。35%。现在的经济适用房贷款利率和普通住宅的贷款利率是一样的，如果用公积金贷款的话，利率是比较低的。