天津各区房价走势如何

天津各区的房价走势几乎是除了市中心的房价走势处于在稳定的势态当中，其余城区的房价走势都是在一直下跌的。毕竟天津政府在今年对于限购这个方面上可是作出了不少政策上的限制，可以说限购的门槛又是提高了不少的。天津的房市在缺少了炒房团之后，房价失去了上涨的潜力。在加上先前房价是有溢价的情况在里面，房市的成交量也是大受打击，只有通过压低房价才可以吸引人购房。

天津不同的地段，经济发展水平是不一样的，所以房价方面存在一定的偏差。北辰均价每平米在19500元左右，和平均价每平米在59000元左右，河西均价每平米在35000元左右，宝坻均价每平米在12000元左右，南开均价每平米在34000元左右，蓟州均价每平米在14000元左右，静海均价每平米在13000元左右，宁河均价每平米在11000元左右，河北均价每平米在25500元左右，河东均价每平米在26000元左右，红桥均价每平米在26000元左右，西青均价每平米在21000元左右，武清均价每平米在15000元左右，，东丽均价每平米在18000元左右。

天津的区还是很多的，我就简单介绍几个吧，如果你想知道更详细的话，可以自己到安居客上面看看。比如滨海新区这边的房价在今年是呈现的下跌趋势，至今的话已经跌了差不多200，幅度并不是很大，而西青区这边房价其实从2018年10月就在下跌了，至今的话已经跌了差不多1000，走势也并不是很好，北辰区的房价走势相对来说就比较不错了，它的房价从去年的10月一直都是在上涨的，我计算了一下，已经上涨了差不多2000，幅度还是比较大的。

天津河东区的房价，本月刚回涨，涨了0。13%。武清区的房价本月下跌了0。05%；东丽的房价上涨了0。11%，现在的均价是17513元每平米；津南涨了0。65%，均价是14420元每平米；西青本月涨了0。3%；滨海新区涨了0。51%，均价是15513元每平米；北辰上涨了0。66%，价格是19452元每平米；红桥本月涨了0。1%，现在的房子均价是26004元每平米，更多区域的房价走势，建议登录安居客查看详细的房价走势图。

2018年，天津北辰区的房价总体是有小幅度的下跌的，从年初19545元每平米跌至年底的19521元每平米；和平区的房价是有上升的，从57128元每平米涨到57761元每平米；河西区的房价也是有小幅的上涨的从34225元每平米升到35123元每平米；宝坻区的房价是有大幅度的上涨的，从10732元每平米涨到11817元每平米；南开区的房价也是有上涨的，从33406元每平米涨到34016元每平米。

我先查看了一下天津的二手房房价，目前每平米售价差不多是22158元，然后现在的售价要上个月要低一些，整个2018年天津的房价是上涨了，就是上涨的幅度不是很大。

天津分为很多区的，每个区的售价是不一样的，价格走势也是不一样的。比如北辰区，每平米售价差不多是19464元，近期房价是处于下跌状态的；比如和平区，目前每平米售价差不多是57496元，房价也在下跌；比如河西区，目前售价差不多是34950元，房价也是下跌的。

天津各区经济发展不一样，房价走势也是不同的。北辰均价每平米19533元，和平均价每平米57921元，河西均价每平米35214元，南开均价34069元，宝坻均价每平米11835元，蓟州均价每平米13653元，河北均价每平米26374元，河东均价每平米26643元，目前这些地区的房价的全部都处于下跌的状态，静海、宁河、津南的房价都是处于上升状态的，静海均价每平米13783元，宁河均价每平米11712元，津南均价每平米14144元。

天津各区的房价走势都是不同的，例如：

天津北辰，近几个月天津北辰的房价走势是非常不好的，房价一直都在大幅度的下跌，半年不到的时间房价就已经跌了1500多元每平米；

天津河西，河西的房价走势是相当不错的，现在的房价同比去年同期上涨 2。60%，环比上月上涨 1。35%。

天津宝坻，宝坻今年的房价走势是最好的，今年宝坻的房价持续上涨，没有任何下跌的趋势，上涨的幅度还是非常的大。

现在天津各区的房价基本上是呈现了一个上涨的趋势，比如说天津和平区，目前天津和平区的房价是最贵的，平均价格大概是56900块钱左右，和上个月的房价相比，大概上涨了0。24%左右。现在天津汉沽和天津大港这边的房价相对来说是比较便宜的，平均价格都在9500块钱左右。现在这两个地方的房价也一直都是在上涨的，平均每个月都会上涨1%到2%左右。