交了认筹金摇号摇不到

现在不排除有些楼盘确实比较的畅销，买的人也很多，所以如果你认筹金交的比较晚就会有可能摇不到号。如果真的出现这种现象那也是没有办法的，因为摇号都是按照认筹金缴纳的顺序来进行的，你只有等前面的人看房不想买了以后你再出手买房了。不过一般这种摇不到号的现象只会出现在大城市里，三四线的小城市是不会有这种情况的。

就算是交了认筹金人家也没有保证你能够百分百就摇到号的，认筹金只不过是让你有一个摇号的资格而已的。毕竟摇号本身就是一个看运气的事情的，要是运气不好的话，可是要接连摇上很长的一段时间的。不过是说实话，就算是没有摇到号，你的认筹金也是不用担心的。毕竟根据规定来看的话，只有在摇到号了之后，你的认筹金它才会实效的。

交了认筹金摇号摇不到正常情况下，这个认筹金应该是可以退还的，但其实这个认筹的意思就是说开发商暂时还没有取得预售的许可，所以这种情况不是合法的，国家也是不提倡的，如果这个开发商没有预售许可证的话，那钱是可以退还的。所以在交认筹金之前一定先要咨询清楚啦，这个认筹金是定金还是诚意金，如果摇号没有摇到的话，能不能退款等等。

认筹金只是拥有优先选择房子的权利，但是并不是每个人都能摇中的，如果说摇不中的话，就会把钱退给你或者说你进入下一轮，并不能保证你百分百能摇到号的。另外，你在摇号的时候，除了工作人员讲的，别人讲的你都不要去听，现在有很多黄牛，收钱帮忙摇号，说可以摇到好的号码，这个千万不要相信，这些都是骗人的，在骗到了钱以后就离开了。

这个认筹金只是有优先选择房子的权利，但是并不是每个人都能摇中的，如果说摇不中的话，就会把钱退给你或者说你进入下一轮。但是如果说你要是摇中了的话，那么这个认筹金就会放到房价里面进行抵扣，反正其实都是一样的，这个钱你是必须要花出去的。这个认筹金并不是具有法律效力的，只是开发商那边的一个政策而已，你可以选择不交。

交了认筹金，在后期摇号摇不到的话，是可以直接向开发商进行认筹金退还的。交认筹金的话，只是房地产开发商的一个营销手段，缴纳一定的认筹金以后再开盘的时候，如果说自己选到了自己心仪的房子的话，那么认筹金则会当房款来进行计算，如果说交了认筹金在后期摇号摇不到，或者是买房没有买到自己心仪的房子的话，是可以进行认筹金退还的。

如果在认筹的时候你交了认筹金，当初就应该有一个合同，而且这份合同上都应该写的清清楚楚，万一以后摇不到号买不到房子，楼盘的开发商肯定会给予你一定的补偿才对。因为每一个地方的补偿金额都是不一样的，像我们这边的话如果交了认筹金摇不到号，应该是按天数来补偿，好像是从你交认筹金到开盘的当天为止，每天补偿30到40块钱左右。