一套房首付比例

其实一套房的首付比例是蛮低的，但是也要看具体情况才行，因为有很多种因素掺杂在里面，比如说你是否要利用公积金来付，比如说你是不是本地的户口等等。假如说你想用公积金来付首套房的首付，那么比例应该是20%，如果不利用公积金来付的话现金付第一套房的首付比例应该是在30%。不是本地户口的话，首付会多一点，大概比本地户口要多20%。

假如你说的一套房指得是首套房的话，那么在这里我可以很肯定的告诉你，现在首套房它的首付比例依旧是在30％的，没有任何的变化。虽然说国家在今年对于房子的首付是作出了一些改动的，但是改动的地方主要还是集中在二套房的，首套房并未受到任何影响。其实关于这样的一个改动，我们也应该是能够理解的，毕竟有买二套房需求的人还是少数的。

楼主你说的一套房是不是指的就是首套房啊，如果是首套房的话，那么是可以贷款买的，然后现在贷款买房的用户也是有很多的，毕竟现在买房的价格还是挺贵的呢。一般情况下，首套房的支付比例就是房子总价的30%，打个比方，如果你购买的这套房子总价是100万元的话，那么你需要支付的首付款就是30万元啦，到时还需要根据自己的经济条件来看哦。

这个要看你是在什么地方买房子了，房子首付是根据自己的情况和当地的限购政策来看的，如果你是买的第一套房子，那么首付一般都是总房价的30%；而现在有的地方都限购了，不仅限购还限贷，如果你是在限购限贷地区买的第二套房子，首付是总房价的50%，上面这是买住宅房子的政策，如果你是买公寓房，公寓房无论是第一套还是第二套首付都是50%，并且我们国家公寓房是不限购的。

一套房的首付比例一般就是百分之三十左右，当然也有些城市的政策是有所不同的，差不多是百分之二十。其实中间也差不了多少，但是你要注意的就是房价越贵的，也就代表你要给你的首付金额也是越高的，因为首付金额的计算方法就是用本金乘以这个首付比例。到时候你可以先自己计算一下，去开发商那边交费用的时候才会比较准确和有把握。

一套房的首付比例，主要是看你是全款买房还是贷款买房，贷款选择的是公积金贷款还是商业贷款来进行规定的。全款买房子的话一般都是需要先缴纳20%的房款首付，剩下的钱则需要在个工作日之内全部交清完毕即可。如果说自己是贷款买房的话，则需要缴纳房款的50%来作为房子的首付，公积金贷款的话是需要缴纳房款的40%。商业贷款的话，首付则需要支付房款的70%。

根据国家相关政策规定，如果你拥有本地的户口可以限购两套房，第一套房的首付比例为百分之三十，第二套房子的首付比例为百分之五十。如果你是外地人没有当地的户口，那么你买房的首付比例为百分之七十。所以说首套房的首付比例的多少还要根据具体的情况来决定的，如果你有钱也可以多缴纳一点首付，这样你也可以少给一点利息。

第一套房子的首付是3成或者5成，按照我国新的购房政策，第一套房子只需要支付3成的首付就可以了，但是现在有的楼盘则需要支付5成。支付三成收费的房子，都是期房，也就是还在搭建得房子，你本人是需要承担一定风险的，之前就有一个人，银行的贷款都快要还清了，但是房子却一直都没有搭建，最后还将开发商给告上法院，最终开发商退还了所有的房款，同时还支付了一大笔赔偿款。