购房合同和房产证名字

如果你购买了一套房子之后，购房合同在你交首付的当天，或者是全款购买的当天，购房合同就会直接交到你手里的。当然具体的房产证的名字填写，要看你自己的意愿了。有的是自己一个人购买的房子，当然就只写自己的名字了。如果你婚房的话，先付首付，那你要自己考虑到底是写几个人的名字，因为房产证在日后还是有很重大的作用的。

现在购房合同和房产证上面的名字必须要是一致的，除了购房合同、房产证一致之外，还有购房的发票上的名字也应该是一致的。如果你想贷款买房的话，那么贷款人的姓名也要跟房产证上的名字是一致的，否则银行是无法给你办理贷款的呢。当然啦，也有一些情况是特例，比如你是婚前全款购买的房子，现在要写上两个人的名字，那也是可以的。

说到购房合同与房产证的名字，那么在这里我是能够很肯定的回答你，这两个地方上的名字都是要相同的。也就是说都得是一个人的名字才可以的，要是名字不同的话，之后是会陷入到很大的纠纷情况当中的。不过因为现在房管局审核非常严格的缘故，现在想要出现这种情况的可能性基本上是非常少的。毕竟名字不同的话，是不能够去办理房产的。

购房合同上的名字和房产证名字是可以不一样的，购房合同上的名字，代表着这套房子是由这个人购买的，房产证的名字则代表着，这个人这套房子的使用权，当然了，房产证上肯定是需要由买房子的人来决定的。另外在填写房产证名字的时候，一定要想好了，后期要是添加名字或者是修改名字，手续可是非常麻烦的，同时还需要缴纳费用的。

其实购房合同和和房产证上的名字是要一致的，如果你家在购买房子的时候写的是你一个人的名字，那么房产证上也可能就是你一个人的名字，如果你在签订购房合同的时候是拿给你媳妇两个人一起去的，那么房产证上写的就是你们两个人的名字。 当然了，如果购房合同当中写的是你一个人的名字，办房产证的时候你也可以有一个特殊的要求，就是在增加一个人的名字，这也是可以的。

购房和房产证上的名字必须是要一致的，是不能随意增减和更改名字的，如果说当时在办理房产证的时候，没有把自己妻子的名字写上去的话，是可以在后期把所有房贷还清以后在去房管局管理中心进行加名字的，但是在之前是不能私自更改的，否则在法律上是不被承认的，或者说按照赠与房子的形式进行房产证上的名字更换，这两种方法都是比较可行的。

购房合同和房产证名字一般来说是同一个人的，当然也可以根据实际情况办理房产证。是先走购房合同才有房产证的，办理房产证的时候可以加名字的。房产证的名字是根据你们一家人商量好了的，假如要写长辈的名字，那也是可以的。假如要写小辈的名字也是可以的，但是在我看来，最好还是写小辈的名字给比较好，因为房子毕竟是他们自己做。

其实我认为购房合同上的签字，跟房产证上的名字关系并不大，要注意的是房产证上的名字，这个就代表的房子到底是谁的，所以一般结婚的时候都会写夫妻两个人的名字，这样大家都会有保障，以防万一。购房合同上的名字，随便是丈夫签，还是说妻子签其实都是一样的，问题不大，到时候谁去办理就写谁的名字，要是不信的话，可以到时候问一下工作人员。

购房应该要让客户经理先带你去看一下房子的户型，如果你觉得满意的话，可以先预交定金。然后等房子全部收工，开发商开始交房的时候您就可以给首付，然后签订合同。房产证的名字是根据你们一家人商量好了的，假如要写长辈的名字，那也是可以的。假如要写小辈的名字也是可以的，但是在我看来，最好还是写小辈的名字给比较好，因为房子毕竟是他们自己做。