住房公积金能贷款多少

住房公积金属于信用贷款，目前最高的额度是50万元，不过具体的额度，要根据你的公积金账户来决定了，另外你用公积金办理贷款，前提条件是已经交满一年了，没有任何的断交现象，才能够像银行贷款。目前，公积金贷款都是建设银行在办理，你可以拨打建设银行的电话查询的，会有线上工作人员为你讲解的，同时公积金贷款，需要通知你的公司，还要你的上司签字的。

住房公积金贷款最多是不超过40万的，如果你的房子买了20万，你是不能就贷款20万的，只能贷款16万，因为国家有规定，不高于商品房总款或二手房评估价的80%。你要公积金买房的话，也是有条件的，你要连续缴纳6个月以上，这样才能确保你有稳定的工作，能够来偿还贷款，你可以具体问下银行的，这样会更加准确一些。而且最好选择公积金贷款，因为利息会低一些。

住房公积金能贷多少款这个还是要根据具体情况来决定的，假如说你是单身的话，那么你用你个人的住房公积金去贷款，最多只可以贷款到30万。但是如果你已经结婚了，而且夫妻双方都有公积金的话，那么夫妻双方贷款最多可以贷款到80万。使用公积金贷款其实还是比较划算的，因为用公积金贷款利率比较的低，这样子我们需要还的利息就会非常的少。

公积金贷款每个地区的不同贷款的政策和额度就不一样。一般情况下一个人的公积金贷款在10万到150万之间。根据自己每个月缴纳的公积金多少和公积金里面的余额，那么贷款的额度也是不一样的，公积金每个月缴纳的越多和余额越多，那么能贷款的额度也是相应的会多。另外男性公积金贷款必须是在65岁以下，女性必须在55岁以下，超过这个年龄就不能贷款了。

如果说你是要购买新房的话，住房公积金就可以贷款到账户余额里的20倍，所以还是非常划算的。账户余额里的钱，主要跟你缴纳的时间还是有关系的，缴纳时间越长，就代表你账户余额越来越高，到时候可以贷款的钱也就越多。而且这个账户里面的钱，好像还是可以自己拿出去用的，就是要申请比较麻烦。你要是有什么特别紧急的事情，可以说先拿出来应急。

住房公积金贷款多少要看你的信用等级怎么样，如果你的信用等级一般，那么最多可以贷80万元，如果是双a等级可以贷90万，如若是三a等级就可以贷100万元，也就是信用等级越高贷的越多。不过公积金的买房贷款不能超过房子评估价的百分之八十。另外公积金的首套房的首付价格不能低于百分之三十，二套房的首付价格不能低于百分之四十。