现房贷利率是多少

房贷的利率是根据你贷款年限来决定的，这个是由人民银行发放一个统一的标准，各大银行根据自己的放贷情况，在一个区间内可以适当调整浮动。今年人行的标准是：贷款年限在一年以内，年利率是4。35%，贷款年限在三年以内的，年利率是4。5%，贷款年限在五年以内的，年利率是4。75%，贷款年限在五年以上，包括30年的，年利率是4。9%，你可以根据你的实际情况选一个适合的年限。

现在办理银行贷款的人还是比较多的，银行贷款有两种的方式，商业贷款和公积金贷款，这两种贷款方式的利率都是不一样的，贷款利率都是根据贷款的年限来定的，贷款的年限越长，那贷款的利率也就越高。商业贷款的利率是4。25%-4。75%，公积金贷款的利率是2。75%-3。25%。如果是购买第二套房的话，那房贷利率还要上浮10%。如果你想办理贷款的话，你可以先去银行咨询一下。

现商业房贷利率是4。9%，公积金房贷利率是3。25%，公积金贷款明显会比商业贷款划算太多，毕竟利率之间相差的还是很大的。不管是哪种方法，都是要求个人信誉良好的，如果说信誉不好的话，那么十有八九贷款是不会通过的。现在国内的房贷利率都是人民银行统一规定的，所以人民银行肯定是不会利率上浮的，你要是想办理贷款，人民银行会是你最好的选择，因为是最划算的。

房贷的利率是多少和很多的因素都是有关系的，比如说你选择哪一种贷款方式，还要看你选择贷款的年限。现在贷款的方式主要就是公积金贷款和普通商业贷款这两种，公积金贷款的利率会比较的低一点，大概是2。48%到2。88%左右。普通商业贷款的利率就会比较的高一点，大概是4。5%到4。9%左右。一般你贷款的年限越长的话，利率肯定就会越高的。

要问现在的现房贷款利率还得看你打算贷多久，因为贷的时间越长的话，利息相对来说也就越高一些，而贷的时间越短，花的利息也就越少。 假如你家的现房贷款年限是十年的话，那么每一年的贷款利率能达到4。9%左右。而你要是贷款年限是四年时间的话，那就少了，每一年的利率大概是4。75%。如果是公积金的话更少一些，贷款年限五年时间，利率才3。25%。

其实现房的贷款利率多少也是根据年限来算的，而且还分为公积金贷款和商业贷款两种。如果是商业贷款的话，短期贷款的利率是3。75%左右，而一年时间的话，利率是在4。35%，一年到五年时间之内的话利率是在4。75%，如果是五年以上的话，利率能达到4。9%。而公积金的利率相对来说要少很多，比如说五年以上的公积金贷款利率就是3。25%。

房贷利息率是由国家制定的，并不是说你想多少就能够多少的，还有现在不同的贷款时间，不同的贷款银行，贷款利息率都是不一样的，0。0084-0。02都是有的，不过不同的贷款利息率，需要满足的条件也是不一样的。就比如说公积金贷款，是目前所有贷款里面最便宜的了，利息率只有0。0084，但是你的公积金要交满一年以上，还可以申请公积金贷款的，另外公积金贷款最高额度只有30万元。