买商铺如何贷款

买商铺也属于房贷的一种类型，所以你是可以直接办理房贷的，你只需要支付商铺的一半首付，剩余的部分你就可以用定金合同去办理了，不过商铺的房贷利息比较高。要是你需要的金额不是很大，我建议你是办理个人贷款，利息方面要比房贷低很多的，比如信用贷款，或者是抵押贷款，利息都在0。018-0。024左右，要是商铺房贷，利息都是在0。028左右的。

买商铺可以贷款，不过商铺属于商业性质的，不属于普通住宅，所以只能选择商业贷款，是不可以使用公积金贷款的，因为住房公积金只能用来购买普通住房。在办理商铺商业贷款的时候，需要身份证、收入证明、商铺购买的证明等等，手续就跟普通住房贷款是一样的。如果你想买商铺的话，贷款的利率还是比较高的呢，因为商业贷款利率比公积金贷款利率高很多。

说实话我也没有接触过买商铺进行贷款，所以我咨询了一下比较懂得人。据他所说，如果你想要买商铺进行贷款的话首先找一个信得过的银行，然后填写贷款申请表并且提供所有需要的材料。其次等待银行受理调查，等到审批好了签订合同，在之后办理房屋保险、公正、抵押等等，最后等到放款，然后每个月还款直至将所有的贷款还清就可以了。

你要是想贷款买商铺的话，其实就跟普通住房贷款是一样的，你可以选择商业贷款和公积金贷款，一般情况下只要你的信誉良好，申请应该就是可以通过的。首先要准备好商铺的购房合同和其他的材料，交给工作人员之后，他们会对你所交的材料进行审核，要是审核的结果是通过了的话，那么就可以跟你签订贷款合同了。我觉得最重要的就是这个购房合同，因为毕竟房子的用途不同，所以一定要讲清楚。

其实购买商铺贷款的流程和购买普通的商品房贷款的流程都是一样的。首先第一步，我们肯定是要去银行申请贷款的，如果银行同意了我们的贷款请求，那么我们需要提供我们自己的工作证明和收入证明，银行会以此来衡量我们是否有还款能力。接下来就是我们需要把商铺的产权证抵押给银行，然后银行会和我们签订一个贷款的合同，最迟在30天之内贷款就可以发放给我们了。

其实买商铺贷款的方式和购买其他房子，贷款的方式是一模一样的。首先你得挑选一下合适的商铺，然后进行签约，签约完了以后再签订购房合同跟开发商把合同签完以后就可以转接到银行那边了，转接到银行以后，你还要填写一份贷款的申请书，银行那边通过了你的申请以后你还要签订一份按揭的合同，签完合同以后银行就可以允许你做商铺贷款了。