公积金贷款首付比例

其实公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例是一样的。如果你想用你的公积金贷款首付的话，首套房所需要支付的首付比例是20%到35%。之所以有一个20%到35%的区间，主要是看情况而定，如果你家购买的房子是90平米以下，那么你所交的首付款就是20%，如果你是在北京或者上海这样的城市，那么首套房所需要缴纳的首付比例就是35%。

现在绝大多数的用户在买房的时候都会选择贷款买房的，目前贷款买房的方式分为公积金贷款还有商业贷款两种，如果你有缴纳公积金的话，那还是使用公积金比较好。但是公积金贷款首付的比例是什么，这个就要看你购买的房子是首套房还是第二套房子啦，如果是首套房的话，那么首付款的比例就是3:7，也就是说需要支付30%以上的首付款；如果是第二套房的话，那么一般就是5:5啦。

公积金贷款虽然说从利率上来讲，比起正常的商业贷款要低上不少的，但是公积金贷款的首付比例并没有特别之处在里面的。也就是说现在公积金贷款它的首付比例与正常买房的首付比例是一样的，首付房的情况之下是在30％的一个首付比例，而在二套房的情况之下，它的首付比例则就是在60％的一个比例。而在第三套房的时候，那么就只能够去全款买房了。

公积金首付比例和商业贷款的比例是一样的，只不过公积金房款利息率要低一点，另外，公积金是有单位给你一起缴纳的，比如说，你公积金有8万元，那有4万元是由单位出资的。另外，公积金申请最高额度只有40万元，你要是打算用公积金买房子，那你一定要计算好价格，还有公积金贷款，必须在十五年之内还清，要是商业贷款，最长可以分30年。

我最近刚刚用公积金贷款了，所以对此还是比较了解的。据我所知，目前一般公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%，还有一般普遍点来说，如果是是一手房公积金贷款的话首付是三成以上部分城市四成，二手房公积金贷款首付是五成以上。其实不管是多少都是要看你房款总额和你本人公积金月缴额才知道的

公积金贷款的首付比例一般都是缴纳房款的30%，如果说自己购买第二套房屋的还准备用公积金贷款的话，房屋的首付比例则会达到房屋总款的百分之五十到六十左右，也有的地区需要缴纳房款的百分之七十，主要还是看自己所在地区的规定来进行缴纳的。买房用公积金贷款的话利息是比较低的，这也是很多人在买房的时候选择公积金贷款的原因之一。

公积金的作用我们都知道，可以用来买房，贷款，非常方便。如果买房选择公积金贷款是非常好的，因为公积金贷款的利息是要比其他的商业贷款低的多。根据我们国家出台了一些限购限贷政策，现在很多地方公积金贷款，如果是第一套房子的话，那么需要首付30%，贷款70%，如果是第二套房子的话，那么需要首付50%，贷款50%，也有个别的地方第二套房子首付是70%，贷款30%。

如果买房选择公积金贷款，这个选择是非常好的，因为公积金贷款的利息是要比其他的商业贷款要低很多。根据我们国家出台了一些限购限贷政策，现在很多地方公积金贷款，如果是第一套房子的话，那么需要首付30/400，贷款70%，如果是第二套房子的话，那么需要首付70%，贷款30%，也有个别的地方第二套房子首付是50%，贷款50%。

据我的了解，公积金贷款首付比例好像是百分之二十左右，使用这种方法贷款是最划算的，比信用贷款、抵押贷款的利率要低的多，你要是不信的话，可以去银行咨询一下。而且这种贷款方式的首付比例也要低得多，普通的方法估计差不多是百分之三十左右，能够贷款的额度也很高，基本上是账户余额的15倍，意思就是如果你的账户里有1000元，那么可以贷到十五万。