公寓是什么意思

公寓就是一种房子的类型，简单点来说就是那种高层楼用来出租。现在住这种房子的大部分都是工人和学生，因为租金便宜，压力没有那么大，出租时间长。目前的公寓楼盘还是很多的，要是想购买的话，最好是提前把这个楼盘的信息都给查清楚，因为房子的质量和地理位置是很重要的，关系到你自己以后使用的感受，万一说不喜欢一开始还能够调回来。

公寓房其实跟出租的房子差不多，一梯有很多户，公寓的面积比较小，一般在20平米到50平米之间。公寓与住宅在之间的区别还是非常多的，要说最大的区别在哪里，我想就是公寓的房屋产权年限只有50年，而住宅的房屋产权年限则有70年，这也它们之间最大的区别的。而且不光光是房屋年限有差距，住宅在年限到期之后是能够自动续期的，而公寓则就不能够这样了。

公寓这个词我们平时经常听到，比如说学生公寓，酒店公寓，单身公寓等。公寓从字面上解释就是公共寓所，公寓的功能就是用来居住的。公寓有很多种，有普通公寓，商务公寓和酒店式公寓之分。他们有一些共同点，比如公寓整体上面积不大，但是“五脏俱全”，更适合作为投资房租给别人使用，收取租金。公寓是对有限地皮、公用资源的充分利用，甚至成为大城市的一种时尚。

公寓就是住宅的一种类型，但是公寓面积偏小，一般适合单身人士居住，另外公寓的产权年限只有50年的时间，水电、物业也都是按照商场标准收取的，所以房价会比普通的住宅贵。不过现在的公寓都是商业性的，是工作满多少年才可以获得，或者是用来出租的，好像很少有开发商单独出售的，还有公寓的升值空间不是很大，所以还不如够买普通住宅。

公寓房也是属于商业房的一种，每层楼都有若干个房间和公共的走廊，厕所等，就跟学校的宿舍一样。公寓分为商业公寓和职工公寓，商业公寓产权40年，商业公寓可以办公，又可以居住，具备写字楼的功能。商业公寓位于城市的热闹地段，所以价格相比住宅要贵，但是又比写字楼便宜。然而普通的公寓产权70年，户型比较小，在40~60平米之间，配套设施高，拎包入住，价格也是比较高。

公寓就是由单元组成的楼房一般都是在四层以上。公寓也是分为三大类的，一种是以出租为目的的公寓称为出租公寓，每层的住户是非常多的，而且每个房间的格局大部分都是一样的。一种是自己居住的公寓就是有独立的产权，房屋的格局上都是自己设计的。还有一种是混合型公寓，也就是将其分为小型公寓，花园公寓和高层公寓，这个的话都算是居住型公寓。

公寓说白了就是小面积的住房。公寓的面积通常在90平米以下，属于50年的小产权。 现在很多刚需人群会选择买公寓，主要是因为公寓的面积小，总房价很便宜。另外很多公寓在出售的时候是精装修的，也省去了装修的麻烦。不过公寓也是有缺点的，它的缺点就是水电费要比普通住宅的高，买公寓也不能落后，由于公寓的面积小，所以采光方面也不太好。