怎样贷款买房最划算

要想贷款买房最划算，那你可以使用公积金贷款的，公积金贷款是目前房贷里面最便宜的了，利息率只有几厘的，正常的房贷利息都是在0。018到0。024左右的。也就是说，两个人同时贷款了相同的额度，但是因为你使用的是公积金贷款，你只需要支付他一半的利息就可以了， 当然了，公积金贷款的前提条件，需要你交满一年以上才可以申请的。

如果你现在资金不是非常充足的话，你可以先首付一部分钱，然后去办理公积金贷款，这个也是比较划算的。因为公积金贷款利率低，只有2。45％到2。75％，采用公积金贷款买房最划算，不过，如果你有足够的资金的话，还是全款买房最划算，因为全款买房的话，不需要去银行办理贷款，后期也不需要付额外的利息，还是可以省很多钱的，当然要是全款买房的话，还是需要比较好的经济实力的。

我认为贷款买房最划算的应该就是公积金贷款，因为利率和利息会是最低的。当然要是想判断怎样贷款最划算，不能只从这个角度来看，最好还要注意贷款时间期限，贷款期限短一点会比较好，因为利息会少一点。要是想采取公积金贷款这种方法，首先必须要先审核你的个人情况，尤其是公积金账户方面，如果说账户无法正常使用的话，那么当然也是不可以用来贷款的。

现在在国内贷款买房的方式主要有两种，一种就是普通商业贷款，还有一种就是公积金贷款。如果你想贷款买房子的话，我觉得可以使用公积金贷款买房，因为使用公积金贷款买房比较的划算，现在公积金贷款买房的利率要比普通商业贷款的利率低很多。目前公积金贷款的利率大概只有2。48%到2。88%左右。而且使用公积金贷款买房子的话，首付的比例也可以少给一点。

正好我最近贷款了，所以对此还是比较了解的。其实根据我贷过的经验来看，还是用公积金贷款最划算，因为使用公积金的话利率低一些，那就意味着支付的总利息低，总的购房成本低，而且除了利率低，公积金在提前还款上还收违约金，最主要的就是它批贷放款完全不受限制，速度还超快，总之公积金贷款买房是最划算的，特别的推荐你使用。

想要贷款买房的话，最划算的办法就是银行的按揭了，因为这样子的话你以后用工资慢慢还按揭就可以了。首先你必须要跟开发商那边签订一份购房合同，而且要把房子买到手里以后才能办理这些事宜，然后拿上自己的身份证件，户口本和购房合同到银行去办理一下贷款申请银行那边审核通过以后，再跟你签领一份按揭的合同，签完按揭合同以后，你就按每个月的归还数额还银行就好了。所以我觉得这个是最划算的。