经济适用房贷款方式

不管是什么类型的房子，贷款方式都是一样的，经济适用房当然也不例外。现在用的比较多的贷款方式，应该是信用贷款和抵押贷款，信用贷款就是要调查你之前有没有什么欠钱不还的情况，如果说情况比较严重的话，那估计肯定就是办不成了。抵押贷款这种方法不需要太严苛的要求，因为毕竟你是有这个抵押物品在银行的，银行那边会有保障，就算是你不还。

经济适用房其实和商品房的贷款方式是差不多的，商品房是可以使用公积金贷款的，但是经济适用房是不可以使用公积金贷款的，这一点上面还是有差别的。你在购买经济适用房的时候是可以使用商业贷款的，在办理商业贷款的时候你直接带上个人的相关资料去银行填写申请贷款的单子，然后把所有的资料都交给银行进行初步的审核，审核通过的话，银行很快就会给你放款的。

经济适用房和其他房子的贷款方式都是一样的，经济适用房可以申请商业贷款和信用贷款，信用贷款的话主要看的信用，条件低一些，但是贷款利率也比较高的。经济适用房不能办理公积金贷款，建议还是选择商业贷款比较好，办理也是很方便的，提供身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明和房产证等等，直接向银行申请，要是证征信方面没有什么问题的话，还是可以贷款的。

经济适用房贷款政策跟其他类型的房子是一样的，签订好购房合同以后，就可以去当地的银行申请贷款了，但是吧，经济适用房是可以申请商业贷款，是不可以申请公积金贷款的。另外，现在申请房贷购买房子的话，要求比以前严格了很多，如果个人资质不是很好的话，银行那边是会直接拒绝你的申请的，被银行拒绝以后，一个月之内是不可以再次申请的。

我们在购买经济适用房的时候可以使用普通商业贷款的方式，也可以使用公积金贷款的方式。不过我个人更加倾向于使用公积金贷款来购买经济适用房。因为现在公积金贷款的利率还是非常低的，大概只有2。5%到2。9%左右，所以如果你使用公积金贷款买房子的话，可以少付给银行很多的利息钱。当然了，如果你的资金比较充足的话，全款买房是最划算的。

经济适用房就是国家组织房地产公司或者集资建造单位盖的房子，以低价出售给低收入水平的人群。经济适用房五年以内的房子银行是不予贷款的，因为五年以内的房子属于有限产权房，它只有房产证没有土地使用权，没有法律保障，银行的信贷安全也没法保障。过了五年以后经济适用房就过获得全部产权，银行便会对这种房子贷款。它的贷款方式有抵押贷款和保证贷款。