南京市二手房哪里好

在南京购买二手房的话，不一定要看价格便宜就买哪里，要考虑的因素很多，例如交通，学区，发展前景，位置等等。等确定好购买哪个区的房子之后还要考虑哪个小区好。目前南京二手房均价在每平米27543元，价格还在上涨中。可以推荐几个比较热门的小区，像明发滨江新城二期，均价是22807元/平米，位于滨江桥北板块，景色绝佳，交通，学校，商业，医疗各项都配备，升值空间也非常大。再比如朗诗未来街区位于南京浦口高新区，位处繁华中心，有完备的生活圈，目前价格是22445元/平米，建议可以多个楼盘作对比，选择自己最满意的。

这个还是要根据你的实际需求来选择的。 如果你买二手房是以投资为目的的话，那么建议你可以购买高淳区的二手房，目前高淳区的二手房房产平均价格为每平方米8633元，这个价格与上个月相比则上涨了有4。11%之多，上涨幅度比较大，可获得利润也比较多，而且这个价格在南京市来说也是比较便宜的，还是比较比较适合投资的。 如果你购买二手房是以居住为目的的话，那么建议你可以购买鼓楼区，玄武区等一些相对来说比较繁华，适宜居住的区域的二手房产，虽然价格稍微昂贵，但是相对来讲生活居住质量都是比较高的。

个人感觉秦淮区和玄武区的二手房比较好。这两个区域交通比较方便，离火车站南京南站比较近，但是又不似雨花台区离车站太近。地铁线路1号线，2号线，3号线，4号线在这两个区域有重叠，出行非常的方便，并且周围的名胜古迹还很多，环境很优美，比如朝天宫，夫子庙秦淮风光带，明孝陵景区，玄武湖公园等。目前南京市秦淮区房价均价35721元/平方米；玄武区房价均价37005元/平方米。是南京市区房价比较贵的区域了。

南京市二手房可以选择天润城那边，因为靠近地铁三号线口天润城，交通便捷，这样上下班比较方便。

而且那边的小区环境优美，靠近什么广场啦，花园啦，每天还可以去这些地方跑跑步，运动运动，强身健体。因为交通便捷，下班或者周六周日休息的时候去购物中心消费购物，娱乐休闲，放松心情。

  而且那边都是居住小区，房源多，种类多，价格也有高有低，可以自己选择。房屋户型大都是三室两厅，可以一家人住。装修程度是简单装修，可以根据自己喜欢的风格再次装修。天润城那边学校多，小朋友可以在那上学，接送上下学也比较方便。天润城的价格大概在19000元一平方米上下，一分价钱一分货，小区大体上都是还不错的，可以考虑一下。 

我觉得吧、想要在南京买二手房肯定是奔着地理位置交通便利方面去的、因为南京好歹也是一线城市、每天都有新楼盘在诞生、新房源不断上市，所以选二手房还是集中在南京主城区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）范围内比较好，而且据房地产网站相关数据，南京二手房挂牌量不断增多、价格却有所降低，说明入手二手房的时机可以的。注意南京二手房价格数额也比较大、一旦买卖成功，一定要找专业有资质的机构帮助，万一竹篮打水一场空就不好了。

我在南京呆了6年了，天润城都，桥北的房子，江宁的房子，能买就买吧。另外就是栖霞的房子，大概二三万。还有麒麟门的，靠近马群地铁，距离仙林也很近，还可以考虑仙林。江宁的二手房有点少而且价格贵，便宜点的就是公寓了。有钱的话江宁和仙林。如果不太宽裕就去桥北买，天润城，海润枫景，爱上城，水城，都能可可以考虑入手，远点的有泰来苑香溢紫郡朗诗未来城，不过靠近高新区了，都差不多价位。桥北主要是过桥很堵，真的堵！！！江北新区是大势还有就是河西均价在3万/平方米。

南京市以下地区二手房可以考虑

1。南京碧桂园浅山苑，地处江宁谷里，交通便利，地理位置优越，价格也很合理，在18000元/平左右

2。明发滨江新城，价格在21000元/平左右，地处浦口区，交通便利，基础设施健全，附近商场银行等一应俱全，地理条件优越，并且这个价格在南京来说是比较适中的了，适宜居住。

3。 南京的托乐嘉花园，位于将军大道附近，地理位置优越，附近有小学，对于家里有孩子的购房者来说很适合，而且此地区房子质量很好，绿化面积广，户型方，价格也对得起它的优势，均价在31800元/平左右。

南京市以下地区的二手房不错，都是高品质小区，周围环境优美，交通便利。

尚品馨苑   六合-葛塘-葛中路629号，正在出售91平米的房子，价格是16484元每平米，总价是150万元人民币；

南京碧桂园浅山苑   江宁-谷里-庆兴路8号，正在出售92平米，价格是18478元每平米，总价是170万元人民币；

威尼斯水城第八街区   浦口-桥北-天华东路98号，正在出售93平米的房子，价格是19558元每平米，总价是183万元人民币。

二手房的好与坏考虑因素有很多，比如房子装修程度，小区环境，周围交通等，这就要看你自己想要一个什么样的二手房。我这里给你说几个不同二手房，你自己比较比较。比如说高淳精装修举例S9号地铁1000米，二手房价在9000元/m²，这样的二手房靠近地铁方便出行，也是精装修，相对来说也还是不错的；雨花台安德大街的一个现房公寓，距离1号线就 31米，这个二手房价就在15700元/m²，而且这个房价也不算贵。南京仙林大道18号，房价在7200元/m²，这个就相对前两个便宜一点，但是交通和环境方面可能不如前两个。你就根据自己的需求，选择适合自己的。