抵账房走售楼处安全吗

抵账房的话一般售楼处是不给予挂名出售的，抵账房一般都是一些比较靠谱的亲戚朋友来帮着宣传的。其实抵账房来说的话，要比售楼处的房子要便宜很多，在房屋的质量上也是有所保障的，只不过在购买抵账房的话是存在一定风险的，因为它不像售楼处购买房屋以后是有保障的，抵账房一旦购买的话是没有什么售后保障的，不过在购买抵账房之前都会先进行验收房屋。

抵账房就是开发商抵给包工头的房子，这种房子是合法的，是可以在售楼处进行出售的。不过在买抵账房的时候要注意以下几点， 第一，其实抵账房也算是二手房，购房者在买抵账房的时候要注意查看抵账房有没有房产证和土地使用证，如果没有的话，是不能进行过户的，购买这样的房子也是具有风险的。 第二，在购买抵账房的时候还要看抵账房有没有被抵押的情况。如果有被抵押的情况，那么不要购买，即使购买了以后也会产生各种交易纠纷的。

我认为抵账房走售楼处还是很安全的，只要双方签订合同就没有问题。但是在签订合同之前还要再确认几个方面，比如说：必须要注意合同上的楼房是不是就是你看的那一套，如果说不是的话，肯定是要及时改回来。而且还要注意合同必须要进行网签，你要是不确定真实性的话，其实可以拨打房管局的热线电话或者直接去房管局进行咨询，只要你把身份证信息告知工作人员应该就可以查到了。

其实能摆在售楼处明面上卖的基本上都是没有什么风险的，他只是属于售楼处代理销售，一般都是要求一次性付款的，也许他作为抵账的房子可能没有想象中那么好，自己要考虑好。当然你在买这类房子的时候，一定要和售楼处确认清楚，最好呢有他们的确认信函，否则，不可以更名，是挺闹心的。在买房子时还要确认他的证件是否齐全，缴纳的钱都需要有凭证，直接与开发商售楼处签合同盖章再行付款。

抵账房走售楼处是非常安全的，不过抵账房一般售楼处是不接受的，毕竟抵账房是有一定风险的，现在购买房子房价涨得很贵，如果要是有抵账房购买的话，也是可以购买的，抵账房的价格都会比新房要低出好多，只要有合理的售房合同，抵账房就是非常安全的就可以购买，前一段时间我朋友就是刚买了一套抵账房，房子的装修和质量都是没有问题的，价格环比新房的价格低出了好多。

抵账房经过售楼处应该是不会出什么安全问题的。售楼处也是房子开发商管理的。你走售楼处的时候肯定是要与开发商签订正规的合同的。只要是具有法律效力的合理的合同，那么你抵账房是非常安全的。很多人买不起房子，都会选择抵账房走售楼处的。我当时买房子也是这样的。我觉得你应该把重点放在挑选一个好地段，价格实惠的房源。

首先我们要搞清楚什么是抵账房，所谓的抵账房其实就是开发商抵给施工方的房子，一般很多的开发商都会用房子来抵销施工方的施工款。但是施工方拿这么多房子也是没有用的，所以他们需要把这些房子卖掉变成现金。所以有很多施工方就会把这些房子放到售楼部去帮忙出售，一般这些房子价格都是比较便宜的，因为施工方急于把这些房子卖掉。所以我觉得走售楼处的抵账房还是非常安全的。