夫妻离婚房产怎么分配

如果说夫妻双方有房产分配协议的话，都要按照之前的房产分配协议来进行分配，房产如果是在夫妻双方结婚之前购买的话，那么则不属于婚后共有财产是不可以进行分配的。如果说房产在结婚后才购买的话，按照房产证上添加名字后写的分配比例来进行分配。一般来说离婚后的房产分配都是夫妻双方一人一半。如果夫妻双方协调不好的话，则可以通过法律程序进行维权。

夫妻离婚房产的分配方法，得根据这个房产的产权来决定。假如说夫妻两个人现在居住的这个房产在购买的时候是夫妻两个人共同购买的，或者说是在夫妻结婚以后购买的，那么这个房子就属于婚内财产，离婚以后需要平均分配。而这个房产如果是在结婚之前或者是由单方全款购买的话，那么房产则不能平均分配由买房者所享有。不过话又说回来，如果原来这个房产证上面就写了一个人的名字，后来又加上了对方，在离婚的时候，房产一样是要平均分配的。

如果房屋是一方婚前购得，但婚后双方共同还贷的话，房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

如果说是夫妻双方婚后买房，并且双方都是有出钱的话，不管房产证上到底是写的谁的名字，都算是共有财产，等到离婚的时候，是可以平分的。如果说是一方婚前支付房款的话，并且已经取得了房产证的话，那么只能算是婚前财产，这个房产是不可以分割的，还是属于这一方的。反正意思就是说，只要双方都出了钱那么离婚的时候都是能够分到钱的，这个相关的知识政策最好是要提前了解清楚。

据我所了解到的，夫妻离婚房产分配的话，要看是婚前的财产还是婚后的。如果是婚前财产的话自然是分给一方个人财产，如果是结婚时父母为其购买，房产证上写的两个人的名字，那么房子时对半分的，反正总的来说就看当时房产证上写的是哪个人的名字。其实如果你遇到这种问题的话，你还是自己找个专业的律师咨询一下，这样更加准确一点

夫妻离婚的房产分配问题还是比较复杂，主要还是看看你们家这套房子是在什么时候购买的。如果是结婚之前购买的，那么这套房子的归属权应该是购买者所有，即便是到时候离婚了也应该是购买者所拥有。如果结婚之前购买的房子，结婚以后又填写了对方的名字，那么这套房产就应该是夫妻共同财产，即便是以后离婚，这套房产也是要平均分配的。