房贷几年内还清最划算

要是按我的说法，房贷还是十年之内还清最合适，第一是因为这个时候年龄比较轻，十年之内具有还清的能力，第二是因为十年之内还清，利息少很多。 当然了，具体房贷几年之内还清，还是要看你自己家里的实际情况才行，不能都按我这个方法来。假如说你的年龄已经到了45岁或者50岁，那可能只能按十年的房贷来计算了。如果你想压力轻一点的话，30岁的时候办一个20年的房贷也是可以的。

房贷几年还清最划算，这个是要看个人的能力的，一般来说，贷款的年限越短，所要支付的总利息就越低。所以说，如果要问买房贷款多少年划算的话，对于收入比较高的人来说，当时是时间越短越划算一些，但是对于低收入人群来说，拉长还款时间才是最好的，可以有利于保证生活质量。不然的话，如果你把钱都还房贷了，自己吃饭都成问题，这也是非常糟糕的呢。

房贷当然是越快还完就越好了。这边我建议你在15年左右还完。不过具体的还款期限得看你的实际状况，你要是家里的条件好的话，每个月要是能够有一笔资金进账，那你可以选择10年，因为这样利息就会变得少了很多，而且，你在这10年还完了，你就有其它的资金去干其它的生意了。不好你只是普通的上班族，工资还要用来生活，建议你就时间长点，这样自己压力不太重。

其实这个要看个人能力吧，比如你现在手上有很多钱，那么你就尽快将钱全部还清呗，这样还能少交点利息，算下来就比较划算。但是如果你现在只是工薪阶层，每个月的工资只够还房贷，那么我建议你还是慢慢还不着急，只要在他指定的年限里还就行了，这样的话是最划算的。我可以拿我自己的还款经历给你举个例子，我当时贷了30万，20年的期限，工薪阶层，还款大概还了15年。你可以依照我的例子来类推。

贷款时间当然是时间越短越划算了，你的还款时间越长，房贷利息就会越高的，并且现在不同的还款时间，房贷利率都是不一样的。就比如说公积金贷款，还款时间小于五年，房贷利率只有百分之二点七五，时间超过五年，房贷利率则是百分之三点二。不过你在决定还款时间的时候，一定要考虑到自己的还款能力，不能说为了少还一点利息，将特意将还款时间缩短的。

我们在买房子的时候一般都需要贷款，很多人都比较关心房贷几年还清比较划算。房子贷款分为两种方式，有公积金贷款和商业贷款两种：如果是公积金贷款，因为公积金贷款利率比较低，每年的通货膨胀，钱会越来越不值钱，这个比例要比公积金贷款的利息还要多，所以公积金贷款不建议提前还清，正常还款就行了；如果是商业贷款，因为商业贷款的利率比较高一点，在贷款总期限的3分之1时间还清是最划算的。

这个没有确定的时间，我觉得房贷分的月数越少越好。分的月数越多，那就代表你要付的利息也就越多，这样是非常不划算的，最好还是全额付款，没有任何后顾之忧。但是也面临着一个问题，就是如果说分得越数越少的话，那么就代表你每个月的还款压力会变大，本来是3000元的还款金额，就会变成大概6000元，但是起码能够早点还完，利息少。