什么是烂尾楼

烂尾楼听这个名字就觉得这个楼不好吧。其实烂尾楼指的就是那种已经办好各种手续了，但是开工后因为什么一些债务纠纷不得不停工一年以上的房地产项目，其实烂尾楼还是分很多种的，比如开发商违规建设项目被叫停的烂尾楼，项目涉及其他纠纷停工的烂尾楼，当然最常见的还是没钱施工建设导致的楼盘烂尾。你也可以到网上具体的了解了解。

烂尾楼就是房子建设中，停工了一年以上的房地产，叫做烂尾楼。停工的情况有很多呢，有可能是工程的质量不合格，也有可能是因为产权的一些纠纷。这种情况开发商早早的就拿着钱跑路了。如果你购买的房子出现了这种情况，一定要通过法律的途径来保护自己的合法权益。但是有些开发商还是不错的，只要等到他们筹到资金，就可以继续完成工程，这样可以使购房者的损失降到最低。

烂尾楼就是房子已经建好，或者是没有建好，开发商因为资金或者其他原因跑了的楼盘。烂尾楼一般政府还是会接管的，但是政府也不会帮你追回开发商，一般烂尾楼的话，是没办法办理房产证的，后期房子也很难出售的。现在如果你想买房的话，那一定要选好开发商，最好要选择大品牌的开发商，比如碧桂园、恒大、万科等等，这些开发商还是非常有保障的。

其实烂尾楼就是由于各种原因施工没有完成的楼盘，有些可能是老板卷钱跑路了，有些可能是由于开发商实力不够，暂停施工了。一般的烂尾楼都会有政府来接盘，帮忙建造完毕。我们在买房子的时候尽量不要去买这种烂尾楼，因为这种烂尾楼的售后是非常麻烦的。而且烂尾楼的物业肯定也是非常不好的，一般的烂尾楼由于没有物业，所以小区里面的环境也是特别的差。

烂尾楼就是因为各种原因没法正常完工的房子，而且它已经登记了相关的手续，开发商也没有能力继续施工了。所以烂尾楼一般停工一年以上的话，就需要重新招标了，如果招标不成，就要一轮一轮招标了。烂尾楼不仅损害了购买者的利益，也占用了城市的土地资源，总得来说性质非常恶劣。所以，在购买房子的时候尽量找些比较大型的房地产开发商。

烂尾楼都是盖了一半跑路了，这个就是属于烂尾楼了。现在很多人在购买期房的时候，都会选择价格高一点的连锁楼盘，怕的就是烂尾楼的现象发生，因为期房在出售的时候，你根部不知道最后会变成什么样子的，所以你在购买的时候，宁可选择现房，或是价格高的连锁楼盘，也不要选择那些不知名的楼盘，不然你需要承担的风险是很高的。

烂尾楼的意思其实是比较广泛的分为两个解释。第一个解释就是说，该楼盘原来的施工单位，已经因为某种原因而停工了，且停滞了好多年，但是这个楼盘始终是要结尾的，这个烂尾需要政府来结，那这个也就是烂尾楼的意思。 第二个解释，也就是说烂尾了，没有人收拾最后的局面了。因为该楼盘一开始的时候红红火火到中间，因为某种原因停滞了，最后流下了半截楼，没有人管，所以被称作烂尾楼。

烂尾楼就是那种还没建完的房子，结果开发商跑掉了，那个楼盘也没有人建了，就烂在那块土地上。这种类型的房子真的是会影响市容，不太好看，当然如果说有这种情况的话，政府肯定会派人接受的，保证不会让消费者受到影响。开发商一开始在新建房子的时候，都要先获得土地，这是最重要的，所以在买房子的时候，一定要注意有没有土地证。

烂尾楼简单的说就是已经施工的房地产项目停工一年以上或很久没有在施工的楼房。说多了就是指已经签好用地、规划好项目、手续齐全开工后，因开发商陷入债务纠纷或无力继续投资建设，不在施工一年以上的房地产项目。通常是因为项目资金缺乏政府对房地产项目的审批缺乏实际审核，无力继续完工的房地产项目。此外，还有因为产权纠纷的发生，工程质量标准不合格等原因而导致停工的项目，就叫作烂尾楼。