广州房贷利率高吗

全国现在的房贷利率都是统一的，如果购买第二套房子的话，房贷的利率还是挺高的，比如说，第一他房贷的利率为4。9%，那么第二套房子贷款的利率就为14。9%，如果你打算申请房贷的话，一定要考虑自己的经济能力。另外，现在我国有公积金贷款和商业贷款两种方式，这两种贷款方式的贷款条件是不一样的，还有房贷利率和贷款额度也是不同的。

现在国家规定全国的房贷率尽量的保持统一，但是广州相对于其他的城市来说还是要高一点。如果是购买的首套房子，那么房贷利率大概是在4。9%，如果是购买的第二套房子的话，那么房贷利率大概是在5。9%，这种房贷利率都是使用的普通商业贷款方式购买房子。如果是用公积金来购买房子的话，那么房贷利率大概只有3%左右，所以个人建议如果有公积金的话，尽量使用公积金贷款，这样会省下一笔不少的钱，也减小的生活压力。

广州的房贷利率高不高是相对来说 ，和其他一线城市比是差不多的，但是和之前比较是上升的，而且还会稳步上升，今年 3 月全国首套房贷款平均利率为 5。51%，相当于基准利率 1。124 倍，环比升 0。92%，同比升 23。54%。若房贷保持当前增速，第三季度末将有可能破 6%。至于广州方面，房贷利率上涨趋势明显，未来或有更多银行跟进。二套的利率比首套的上涨增幅还要高。现在基本的情况就是这样。

广州的房贷利率你可以具体到银行去咨询，因为每个银行的利率都是有差距的，最后可以选择利率较低的银行贷款哦。据我的了解，现在商业贷款的基准利率是4。9%，和公积金贷款的利率相比，高出了很多呢。公积金贷款的长期利率是3。25%。因此现在选择公积金贷款的人偏多。如果你没有公积金贷款，只能选择银行贷款的话，建议你多打听下现在一些大银行的房贷利率。

2019年2月，全国首套房贷款平均利率连续三个月下降。2019年2月广州首套房贷款平均利率为5。55%，3月广州首套房贷款平均利率为5。52%，照这么看2019年的房贷利率是低了。不过广州毕竟是大型城市快速发展的城市房贷利率也是不低的。对于广州大城市来说，房贷利率微调和利好政策释放，背后依然是高房价的基调，对楼市的影响微不足道，当前广州城市房企的压力仍难以缓解。

这个房贷利率经过国家调控，现在是全国统一的，不过广州作为国家的一线城市，相对于其他城市应该会高一点。不过购买第二套房的房贷利率要比第一套房的利率高得多，在广州购买个人名下的第一套房贷利率是4。9%,那购买第二套房的利率就是5。9%。所以说这个利率还是挺高的，建议还是用公积金贷款比较划算，公积金贷款利率大概就在3%左右。

广州贷款利率还是很高的，大多数银行首套房贷款利率都在基准利率上“上浮10%”，不过最近工商银行、中国银行和农业银行下调贷款利率，工商银行首套房利率由原来的“上浮10%”下调到“上浮5%”、中国银行由原来的“上浮10%”下调到“上浮5。5%”、农商银行由原来的“上浮20%”下调到“上浮10%”，所以我们现在选择这三家银行贷款，还是比较划算的。

广州房贷高不高取决于住房的性质，如果你是首套住房的话，房贷利率为：5。39%;最低甚至可以到5。15%;一房二房的最高都是5。88%。但是如果你已经有一套住房的话，二房房贷最低利率则高达5。39%。如果是商用住房贷款的话一般是5。64%。不过这个利率的问题，都是国家根据各个地方的实际情况作出的相应调整，广州这个房贷利率相比于其他的一线城市相比，不是很高了。

广州的房贷利率是比较高的，所以外地人要是在那边买房，会稍微麻烦一点，而且贷款不是很方便和划算。广州的整体发展是极好的，好的房子也是较多的，比如说：万科白鹭郡，房价大概是在27000元每平米，出售的房子是四房，房子首付只需要44万，这个价格其实算是不高的了。绿湖国际城，房价差不多是在16000元一平，小区周围是繁华的，尤其是到了晚上，所以小区周边看起来是很漂亮的。