住房公积金贷款利率

住房公积金贷款的利息率，目前是所有贷款里面，最低的一个了，年利率只有8分左右的，也就是说，你要是像银行借款了50万元，你一年需要归还的利息只有4万元的，要是换成普通的房贷，一年需要归还的利息最少也需要6万元的，不过公积金贷款的利息率是会变化的，所以你要以银行的为准，不过公积金贷款利息是很低，但是额度也是有限的。

住房公积金的贷款利率现在还是比较低的，目前住房公积金的贷款利率大概是2。5%到2。88%左右。具体的公积金贷款利率是多少，还是要看你贷款的年限的。如果你使用公积金贷款的时间是一到五年的话，那么贷款的利率是2。5%，如果你使用公积金贷款的时间是五到十年的话，那么贷款的利率是2。61%。如果说你使用公积金贷款的时间是十到二十年的话，那么贷款的利率是2。73%，如果说你使用公积金贷款的时间是二十年以上的话，那么贷款的利率是2。88%。

如果说贷款期限是在五年以上的话，那么住房公积金贷款利率就是3。25%。如果说贷款期限是在五年以下的话，那么住房公积金贷款利率就是2。75%。如果说可以的话，我建议你最好是选择五年以下，虽然说压力会稍微大一点，但是起码利率是低的，总利息也不会很高。住房公积金贷款是最划算的，尤其是跟商业贷款相比，商业贷款的利率就比较高了，目前基准利率是在4。9%。

住房公积金目前的贷款利率是在3。6％的程度，可以说与现在的房贷利率比起来，住房公积金贷款的利率是非常低的，对于生活的影响也是最小的。不过房贷利率的低，必然是在其他一些方面有缺点的。而住房公积金贷款的缺点就是在于能够贷款到的数目并不是很好，大概是在20万元-40万元左右的贷款数目，对于某些房价溢价情况特别严重的城市而言，是很难解决的。

住房公积金贷款利率还是比较低的，公积金贷款五年以内的贷款利率是2。75%，公积金贷款五年以上的贷款利率是3。25%。现在国家对公积金贷款管理也是越来越严格了，也有一些条件限制了，要是购买第二套房的话，公积金贷款利率是会上浮的，第三套的话就没办法使用公积金贷款了。公积金贷款比商业贷款的利率低了很多，但是贷款额度也是有限的，要是购房的话，建议首选公积金贷款。

住房公积金是所在单位给员工的一种福利待遇，也就是我们说的五险一金里面的一金。用住房公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多。住房公积金五年以内的贷款利率是百分之2。75，五年以上的贷款利率是百分之3。25，这是用公积金贷款买首套房子的利率，如果买二套房，那么它的利率就要上涨1。1倍。公积金不支持第三套房子贷款。