外地人买房贷款条件

外地户口买房子贷款的话需要提供一年以上的纳税证明或者缴纳社保证明，如果提供不了的话，那只能按第二套处理，第二套就是在首付款上和房贷利率上会有差别。如果你是单身，你需要回你的户口所在地民政局办理未婚证明，之后你就带上需要的一些资料， 例如购房合同个人贷款申请表、经济收入证明、个人住房公积金申请表、如果你是已婚，还是带上结婚证等材料就可以办理申请了。

其实这个主要还是看你在哪个城市贷款买房了，因为现在不同的城市，外地人买房的贷款条件都是不一样的。比如说我们老家南通这边对于外地人贷款买房的条件就比较的松，一般来说，只要你在我们这边住满三年以上，再提供你在当地的工作证明，收入证明就可以去银行办理贷款了。但是比如在威海这些城市的话，除了要提供你的身份证明以外，你还必须要在当地缴纳社保。

外地人如果想在当地贷款买房的话，必须要提供你在当地连续纳税满两年以上的证明才可以在这边申请贷款的。在申请贷款的时候你还需要带好自己的身份证，户口本。其实现在大部分地区的限购政策还是比较严格的，很多地区外地人在这边其实是只能购买一套房子的，而且就算是贷款买房，首付比例也是比较高的，很多地区现在外地人买房首付的比例已经高达70%了。

如果外地人想在异地买房贷款的话，那么一定要在当地缴税一年以上的社保或者是保险，到时候是要提供这个缴税单的。而且还要有稳定的收入和工作，证明你有还款的能力，到时候还要提供身份证，基本上达到这几个条件，就可以在异地贷款买房子了。其实我认为贷款这个方法并不是特别好，因为要多交好多利息，总而言之就是非常不划算的。

外地人想要在当地购买房子还是比较麻烦的，现在又有了最新的政策出来，在2017年之前外地人想在本地购买房产的话，必须要支付50%的首付，而2017年之后改成了60%的首付，而且需要具备各种各样的条件。比如说年龄必须在18岁到60岁之间，如果不是单身的话，需要携带结婚证身份证和户口本。另外还要提供最近两年在当地的一个个人税务证明表，还有你的工作证明等等。

外地人购房如果需要贷款要提供一年以上的纳税证明和社保证明，其次你还要没有银行的高额贷款。然后你再携带身份证，户口本，结婚证，收入证明，而且收入证明要加盖公司的印章。还有首次付款证明和双方签订的购房合同。军人要提供军官证，警察要提供警官证，以上这些都是外地人所要购房的一些资料。其它一些细节，你可以到银行去打听一下。

外地人要想在本地买房落户，贷款这个只要你征信没有任何的问题，还有银行没有其他的高额负债，你就可以申请办理了，但是现在外地人要想在本地买房子，那你必须在本地待满三年以上的，交满两年以上的社会保险，你才可以获得买房资格证的，另外你的社会保险必须室友单位所交，你自己交的是不算数的，同时三年之内还不能出现断交的现象。