新房契税怎么算2018年

根据相关政策规定，新房契税的多少是和房屋面积的大小有关的，如果你房子的面积小于90平那么需要缴纳总房价的百分之一的契税，如果房子面积在90-144请指教需要缴纳百分之一点五的契税，如果房子面积在144平以外需要缴纳总房价的百分之三的契税。一般契税在办理房产证之前就要缴纳掉，不然会影响房产证的办理，而且会产生滞纳金。

最新的房产契税计算方法其实非常的简单，就是按照你家的房子面积和房子总价格来计算。90平米以下的房子，按总价格的1%收取，90平米以上144平米以下的房子，按照房子总价格的1。5%来收取，如果是144平米以上的话，按照总价格的3%收取。 假如说你家购买的房子是89平米房子，总价格是100万，而你在办理房产证的时候，所要缴纳的契税就是1万块钱。如果是144平米到90平米之间的房子100万的房子收取15000块钱契税，以此类推。

其实现在不管是在购买新房还是购买二手房的时候，都是要缴纳契税的，一般我们在购买新房的时候，需要缴纳契税的比例是1%到3%左右。契税其实主要就是根据房屋面积的大小来计算的，如果说房屋内面积在90平以内的话，那么大概是1%，在90到140平之间是1。5%，超过140平就是3%。假如说你购买的房子是第二套房的话，那么契税会上涨一倍。

2018年的新房契税如何计算，这个就要看你家房子的实际面积啦，如果面积越大，那么需要缴纳的契税就是越高，相反的，面积越小，那么需要缴纳的契税就是越少。如果你家里的面积小于90平米的话，那么需要缴纳的契税就是1%；如果房子的面积是90平米到144平米之间的话，那么需要交的契税就是2%；比如房子的面积超过144平米，那么需要交的契税就是4%。

2018年我国开始实施了新的购房政策，目前契税需要根据房子的面积大小，来决定缴纳比例的。购买的第一套房子，小于九十平米，缴纳1%的契税，九十平米到一百四十四平米之间的，缴纳1。5%的契税，超过一百四十四平米的，缴纳3%的契税，购买的第二套房子，在第一套房子的基础上，在额外增加0。5%的契税。另外除了契税以外，你还需要缴纳评估费、印花税、工本费等。

新房的契税一般都是根据房子的面积来计算的，如果说房子面积是90平方米以下的话，那么契税就应该是1%，如果说你的房子要是就是平方米以上的话，那么契税就应该是百分之一点五。其实近两年这个方面的政策确实是有了变化，因为之前是区分这个144平方米的，现在已经没有了这个政策，但是我觉得应该是比较划算的，因为毕竟房子越大的水分也就越高。

新房契税的计算方法，主要是跟自己的房屋的总平米面积有关系，如果自己购买的房屋居住面积在90平米以下的话，那么所需要缴纳的契税是按照1%来进行计算的。房屋居住面积在90平米以上，144平米以下的话所需要缴纳的契税是按照1。5%来进行收取的。面积在144平米以上的都算是非住宅房，他的契税收费标准是按照房款的3%来进行收取的。