经济适用房缺点

经济适用房一开始是没有房产证的，一定要住满五年才可以去办理，这种类型的房子都是国家资助的，大部分都是在偏远地区，所以平时上班会比较不方便，不能做的事情也会比较多，比如说：不可以买车之类的资金活动，要不然到时候是会收回的。所以要求会比较多，如果说你家里并不是特别贫困的，最好还是不要购买这种类型的房子。

其实经济适用房现在买的人还是比较多的，主要还是因为经济实用房的价格非常的便宜，所以解决了很多低收入家庭的住房问题。但是经济适用房肯定也是有它的缺点的，比如说大部分的经济适用房位置都是比较偏僻的，而且很多的经济适用房质量也不是特别的好。不过我觉得总体来说经济适用房的性价比肯定是非常高的，毕竟经济适用房的房价要比一般的商品房房价低很多的。

经济适用房优点是价格相对便宜，对于手头资金紧张的人还说还是比较青睐的。但是经济适用房的缺点还是挺多的，经济适用房一般是建造在偏远的市郊，因为比较偏远所以那里的交通也不是很方便的，但是你要是想买经济适用房也是需要跟政府申请的。你要是经济条件还行的话，就不要去考虑买经济适用房，在政府审核的时候你的条件肯定是通不过的。

其实经济适用房也就是生活中的廉价房。如果要说它有什么缺点的话，我觉得应该就是因为廉价房基本都是经济条件不怎么好的人买，所以很容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂，严重的话会对社会影响是非常严重的，严重妨碍社会和谐团结。其次还有一点是因为廉价房并没有效益激励，所以一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核，而很少真正为居住者考虑居住需要。

经济适用房虽然价格便宜，但是经济适用房是半产权的房子，需要满五年之后才能去办理房产证。而且经济适用房的地理位置还是比较偏的，交通非常不方便，而且是不能买车子的，买了车子的话，后期会将房子回收的，我觉得这个还是非常不好的。总体来说，购买经济适用房的条件还是非常严格的，必须要满足条件才能买到。虽然说是经济适用房，但其实你购买的话还是要有一定的经济基础的。

经济适用房是属于共有产权，除了国家，任何人都是不可以出售的，同时除了遗嘱继承，是不可以以其他形式过户的。当然了，经济适用的房价要比其他的房子便宜很多，这少的价格是由国家补贴的，所以房子的最终产权归属于国家所有，但是也不是人人都可以申请经济适用房的，只有满足相关的条件才可以，并且经济适用房数量有限。

经济适用房是国家政府给低收入人群提供的保障性住房。它的优点挺多的缺点比较少。要说他的缺点，主要就是房子不过五年是不能拿到市面上进行交易的，即使进行了交易，签订的购房合同无法律效力，房子所有权得不到法律的保护。 经济适用房的优点有，经济适用房的价格很便宜，很多房子的楼龄很新，设计很新潮，居住起来非常的舒适。