买房贷款30年亏死了

房贷分30年还贷的确是亏死了，因为银行贷款的时间越长，需要支付的利息也会跟着增长的。你要是分了三十年还贷款，你需要支付的利息就跟额度差不多了，同时对你购买第二套房子是有影响的。要是你的第一套房子还在还贷期间，那你第二套房子的利息是很高的，还需要在10年之内还清款项的，所以我建议你选择提前还贷，能够减少一部分损失。

现在很多人在买房的时候都会选择贷款买房的，一般贷款的时间越长肯定会越亏的，因为贷款的时间如果越长的话，贷款利率就会越高。但是贷款时间长也有贷款时间长的好处，比如说我们贷款时间如果长一点，那么我们每个月的月供就会少一点，这样子经济压力就会小很多。所以如果你已经贷款了30年，感觉比较亏的话，也可以选择去提前还款。

这个确实是比较亏的，因为现在买房贷款的时间越长，你就越不划算。因为你贷款的时间越长的话，你的贷款的利率就会越高。所以说，如果你的经济条件还是非常不错的话，我们再买房子的时候还是把贷款的时间放短一点比较好。或者你也可以直接全款买房，我个人觉得全款买房是最划算的，因为全款买房就不需要去银行贷款了，这样子一点利息钱都不用给银行了。

买房贷款时间越长，是越不划算的，因为贷款每个月除了要还本金之外，还要还利息，时间越长就代表要还的利息就越多，那当然就比较亏了。但是你这个分期30年好像有点夸张了，虽然说每个月的压力会小点，但是要给的利息估计就占本金的一半，反正如果说是我的话，我肯定不会这样做。你要是不相信的话，可以自己算一下相差的金额到底有多大。

如果买房子做贷款的话，我建议大家分个十年20年就最多了，千万不要分30年，主要有两点因素跟大家分享一下。第一个因素，虽然30年的贷款看起来压力不是特别大，但是以后人们的赚钱手段会越来越多，钱也会越赚越多的，所以办年限的少一点，少出点利息。第二个因素就是利息方面的，如果是贷30年的话，最起码要比代20年多出1/3的利息。

买房子要还30年的贷款，那个时间可算是非常长的。这么多年的贷款，利息可想而知是非常高的。在没有特殊情况下，我建议你最好还是借钱提前还了房贷比较好。因为年限越多，利息就越高。当然了，现在由于房价高的原因，使得某些客户要还好几十年的贷款。所以说我们在购买房子的时候一定要等房价稳定下来再买，不能着急，哪怕不买也是合算的。

这个要看你从哪个角度想问题了？贷款30年银行确实会把利息调高，算一算利息会多出很多，但是你换个角度讲，贷款30年，每个月的还款就没那么多，人可以轻松一点，毕竟人生短短几十年，能享受的享受不要给自己太多压力，而且你手中多出来的钱可以做其他的投资，你要知道钱是越来越不值钱的，但是贷款30年他的利率是不会变的，但如果你手中有剩余的钱，有能力一下子付清那也是好的。