东莞房价最近走势如何

东莞10月份房子的均价在15000一个平方左右，最近几个月房价比较平稳，8月份略微下跌了一点，整体上相比去年是上涨的。东莞这几年发展的还可以，略微比较贵的楼盘要数万科金域华府，目前快要突破3万单价了，地理位置很好，而且还在稳定的上涨中，其余大都在一两万左右，很少有下跌的楼盘，东莞每年的人口都在逐步的增加中，房子供不应求，所以未来还会一直稳定的上涨中。

2018年东莞的房价走势不是很平稳，一开始是呈上涨的趋势，从七月份开始又下跌了，但从整体上来看，上涨幅度要比下跌幅度高很多。目前十月份东莞房子的均价差不多是在15010元左右，比九月份的售价要高一些。

其实每个小区的售价都是不一样的，有价格高的，比如万科金域华府一期、新世纪星城、景湖春晓等小区的房价已经超过两万啦；也有价格稍微低一些的，比如御景花园、卓越蔚蓝城邦、丰泰观山碧水等，这些还是一万五左右。

最近东莞的房价走势很好，从2018年年初到今天东莞的房价都没有下跌过，现在东莞的房价已经涨到15651元每平米，价格上涨的幅度是非常大的，我认为东莞的房子是非常值得购买的，当地出售的很多楼盘都是相当不错的，我个人非常中意卓越蔚蓝城邦的房子，卓越蔚蓝城邦的发展潜力是非常大的，投资这里的房子，肯定是没有错的，推荐大家购买。

东莞最近这几个月的房价基本上一直都是处于一个上涨的趋势，去年12月份的时候，东莞这边的平均房价是14800块钱左右，而现在东莞这边的平均房价已经上涨到15500块钱左右了，上涨的幅度其实是非常大的。我觉得未来东莞这边的房价应该还是要持续上涨的，但是上涨的幅度肯定是没有这么大了，在明年的时候，这边的房价很有可能会上涨到16000块钱左右的。

东莞的房价最近是在下跌的，幅度是在1。14%，也就是说下跌了有210元。要是想在东莞购买房子，可以考虑一下富盈香茶郡二期，房价差不多是在14000元左右每平方米，近期刚刚推出洋房房源，建筑面积是96-125平方米。楼盘附近有嘉荣购物广场、卢屋农贸广场、卢屋休闲广场，简单来说该有的设施是一个不少。而且楼盘附近的公交站台也是很多的，但是路线不是很多，但是去市中心还是方便的。

东莞现在的房价走势还是相对来说比较平稳的，虽然也有小幅度的上涨和小幅度的下跌，但是幅度均不是特别大，也就在上下500块钱左右。东莞现在的房价大概是在15000块钱左右，这个价格还算是比较适中的。毕竟当地的收入水平相对来说也是比较高的。现在也算是在东莞买房子一个不错的时机了，你可以去看一看，现在东莞的在售楼盘还是比较多的，二手房也比较多。

自从政府开始推行新的购房政策以后，东莞房价波动幅度还是比较大的，现在东莞房价正处于下跌状态，可能是因为最近到了购房淡季，购房人数比以前减少了很多，所以房价正处于下跌状态，可能到了明年开春以后，购房人数多了以后，房价就会开始上涨了。要是最近一段时间购买房子的话，价格还是比较优惠的，可以挑选的房源也很多的，现在东莞不管是新房还是二手房，在售房源都是很多的。

目前东莞市的房价是14978元平方米，说实话，这样的房价是比较贵的，东莞是属于广州地区的，广州本身的房价普遍都是很贵的，所以东莞市的房价一直是很高的趋势。但是在我看来，这边的房价会下跌的，现在国家对实行的限购政策，严格控制着房价的上涨，所以未来的时间里东莞市的房价还是会下跌的。下跌的幅度数不太明显的。

近4个月东莞房价一直是处于平稳的状态，现在东莞房价平均在14968每平方，在售房网站上看到很多东莞房源出售信息，很多的房源都是相当不错的，比如：丰泰观山碧水，房型设计是非常合理的，没有任何浪费的空间，都可以合理的运用，按照现在的房价趋势分析，东莞的房价很可能会持续上涨，现在是购买房源的最好时期，避免后期房价再次上涨，无法承担新房价的价格！