杭州最新购房政策

现在的购房政策都是关于这个限购令的，像杭州那边就是外地人一定更要在本地缴税两年以上，当然也只可以买一套，本地人只可以购买两套。当然首付比例也是有变化的，跟之前的购房政策区别很大，现在的政策就是首付不可以低于百分之六十，这个政策不是特别好，因为其他城市的首付基本上都是百分之三十，我认为可以考虑一下其他城市的房子。

现在大多数的购房政策大多都是关于限购的政策，现在大概分为两种情况：

1、对于外地人来说，也就是不是杭州户口的人来说，必须在杭州缴纳两年的税才有购房资格，而且只能在杭州买一套房。

2、对于杭州本地人来说，可以买两套房，但是对于买房的首付就有要求，要求首付要在60%以上，我认为这个政策不是特别合理，大多数的购房都是首付在30%以上就可以了，对于很多人来说，压力太大了。

杭州就是限购，在杭州二套房以认房又认贷的政策执行。只要是借款人名下有一套房或者在银行有贷款买房记录的,那么再次买房就都要按照二套房的标准执行哦。还有就是外地人在杭州本地买房，并且在杭州名下无房产，没有支付汽车首付款，则按照首套房的政策执行。之前在杭州的房子若是卖掉了的，还可以再在杭州再买。无论买进卖出，若是房子是用贷款的方式购买的话，就算二套房了，都是要按照二套房的标准执行。若是房子是全款的，就属于首套房，按照首套房标准执行。

杭州的最新购房政策主要就是针对限购政策而制定的，也就是说外地户口在杭州买房子限制的还是比较严格的，必须在杭州当地工作生活满五年以上的人才能购买房子哦，而且买房子是不能够落户的落户，有另外的落户政策。当然如果你是买第二套住房的话，首付款必须达到60%以上，而且贷款的利率相对来说也要比原来的贷款利率高20%以上。

说到杭州最新的购房政策那肯定就是限购政策了，可以说限购政策是很有效的遏制了房价的上涨。毕竟从杭州的房价走势图上我们就可以很清楚的看到，在没有限购政策落实之前，杭州的房价走势可都是处于在稳定上涨的势态当周的。而自从限购政策落实了之后，杭州的房价就已经开始出现下跌的情况了。并且最新这段时间内杭州当地政府又是将限购政策的门槛给提高了不少。

现在的购房政策都是关于这个限购令的，现在杭州已经全面实施了。杭州本地人，还没有结婚的，只可以购买一套住宅，要是已经结婚的，就可以购买两套住宅了。另外第二套房子，必须支付七成以上的首付款，同时还款时间不可以超过十年时间。外来人口要想在杭州买房子，就必须在杭州有稳定的工作，缴纳社会金两年以上，才可以获得购房资格的。

其实杭州的购房政策和其它地区的购房政策，都没有什么太大的区别，都是要有当地的户籍才可以。如果没有杭州当地户籍的话，必须要提供个人所得税表证明，或者说你的社保证明。假如说你在杭州这边已经居住了一年以上的时间，你只要提供你最近一年时间之内的个人所得税证明。只要有这个证明，你就可以在杭州购买到你的第一套住房了。

2018年8月11号刚刚实行的限购政策当中，杭州那边限购范围又扩大了限购的区域包括西湖区，开发区，上城区，下城区，余杭区，萧山区，富阳区和江干区等等。主要是在上述的这几个地区当中，所有的外地户口均不允许在杭州地区购买两套住房。外来人员如果想用公积金或者商业贷款在杭州地区购买房产的话，首付款必须高于60%才行。

杭州现在最新购房政策是，本地人在购买房屋的时候只允许购买两套房子作为自己名下的财产，而外地人只能在本地购买一套房屋，而且购买的房屋必须是在80平米以上，当在购买第一套房子的时候，首付需要交纳房子的30%而本地人要是再次购买第二套房屋的时候，首付必须要缴纳房款的百分之六十，且在银行贷款的利率也会增加。