哪个房贷利率便宜呢

要说房贷利率来的便宜点，那肯定就是公积金贷款利率比较便宜了。其实房贷的利率标准有三种，一种是抵押贷款利率，一种是商业贷款利率，另一种就是公积金贷款利率了。第三种房贷的利率当中，属抵押贷款的利率最高，属公积金贷款的利率最低。如果你想要使用公积金做贷款的话，超过五年的贷款利率只按3。75%来计算，但是如果没有超过五年，那就只按3。25来计算。

当然是公积金贷款便宜了，五年之上的公积金贷款利率是3。25%，月供是3。25%X12,五年以下的公积金贷款利率是2。75%，全国都是一样的。

还有一个就是商业贷款，国家规定基本准利率，各银行根据各自因素确定差别的贷款利率，就是在基础上上浮或者下浮。短期贷款六个月的是5。6%，六个月及一年内的6%，一年到三年内的是6。15%。房贷是银行贷款利率根据贷款人的信用情况等等综合因素来评价的。

其实国内所有的银行房贷利率基本上是差不多的，如果说你非要问哪个银行的房贷利率比较的便宜，那么我觉得农村商业银行的房贷利率相对来说要稍微的便宜一点点。如果你最近准备贷款买房的话，那么最好是使用公积金来贷款了，因为公积金贷款的利率要比普通商业贷款的利率低很多的。而且如果大家使用公积金来贷款买房的话，首付的比例也是可以降低10%的。

当然是公积金贷款便宜了，五年之上的公积金贷款利率是3。25%，月供是3。25%X12,还有一个就是商业贷款，国家规定基本准利率，各银行根据各自因素确定差别的贷款利率，就是在基础上上浮或者下浮。短期贷款六个月的是5。6%，六个月及一年内的6%，一年到三年内的是6。15%。房贷是银行贷款利率根据贷款人的信用情况等等综合因素来评价的。

众所周知，买房子用公积金贷款利率更低一些。2018年公积金房代基准利率为3。25%，比商贷还是便宜很多，公积金贷款多多可以贷款80万元呢。建议大家，购买房子的时候，选择公积金贷款，利率低，总利息就低呢。公积金买房子虽然相对于商贷来说更便宜，但是公积金贷款限制条件比较多。首先你要申请公积金贷款，其次要耐心等待，公积金贷款的申请流程也比较慢呢。

人民银行的房贷利率是比较便宜的，所以你要是想办理房贷，最好是在这个银行问问看。房贷利率越低越好，因为这样子利息也是特别少的，对于消费者来说是很划算的。其实我不是特别建议你用贷款这种方法，最好是选择全款付清，这样子就不用考虑这个利率方面了，也不用每个月都要及时还款。而且如果说你每个月不及时还款的话，还会对你的信用记录有很大的影响。

房贷现在有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，利率低的肯定是公积金贷款了，公积金贷款的利率为2。75%-3。25%，商业贷款的利率则为4。35%-4。9%。不过你要是申请房贷，一定要根据自己的资质来选择贷款方式的，公积金贷款和商业贷款除了利率不一样以外，贷款条件、贷款额度都是不一样的。就拿贷款额度来讲，公积金贷款最高只可以申请120万元，商业贷款最高可以申请500万元。

要说哪种房贷利率便宜，我认为还是公积金贷款的利率比较便宜。房贷的利率分为抵押贷款利率，商业贷款利率，还有公积金贷款利率。这三种里面抵押贷款的利率是最高的，公积金贷款的利率是最低的。要是你想要使用公积金来贷款的话，如果超过五年贷款的利率是按3。75%来进行计算的，但是如果没有超过五年的话，那就只需要按3。25%来计算了。

哪个房贷利率便宜呢，一半来说四大行执行的都是央行的贷款利率，没有什么差别，只有一些中小银行可能优惠一些，建议你关注一下，如果你自己有公积金的话建议使用公积金贷款，不过公积金贷款买房要看你公积金的额度的，额度越高能贷的越多，也就便宜越多，公积金贷款的利率比同期的商业贷款的利率低很多，还是能省很多钱的。