广州购房新政策

现在不管是对于本地人，还是说对外地人来说，都有一定的限制政策，本地人只可以在当地购买两套，外地人必须要在当地缴税满五年以上，才能够购买一套，也就对于外地人来说，购房政策是非常严苛的。广州购房新政策我认为指的就是这个限购政策，是今年刚刚颁布的，因为国内房地产行业曾经有过震荡，就是因为这个房价和不限制买房子数量的关系。

购房新政策众所周知主要体现在限购政策上，与其说是购房新政策不如说是限购新政策。

首先对于广州本地户口的人们来说，广州购房无房无贷3成，无房有贷款记录4成，二套房无贷款在还5成，贷款未还清不管首套二套都是7成。然后则是还有一个要求，如果您是广州本地户口，但是您是单身，那么您只能购一套房，如果您是以家庭为单位，那么您可以购二套房，这个单身青年就要注意了，这就是对于广州本地户口的限购政策。

现在很多年轻人毕业后就直接往大城市发展，甚至在大城市中安家落户，广州就是很多年轻人追求的城市之一，不过呢广州的房价之高，门槛之高也是众所周知的，所以作为一个一个外乡人想在广州买房安家也是不容易的。首先你的年龄不能超过60岁，而且有工作还不行，你的收入还要达到一定的高度银行才有可能给你贷款买房，因为你必须要具备还贷款的经济能力，毕竟银行是从来不做亏本生意的。最关键的一点是你作为外乡人你在有钱也只能买一套房子。

广州购房的新政策也是采用的限购政策，但是广州的限购政策要比上海更加的松一些，目前你如果是外地户口的话，必须在广州纳税满五年以上才可以购买一套住房，如果你是本地户口的话，是可以买两套住房的，但是如果你是离异并且是单身的话，只能购买一套住房。你可以结合自己的实际情况，看一下自己能够在广州买多少套房子哦。

广州购房的新政策虽然说是延缓了广大购房者的购房时间，但是从大体上来讲的话，广州购房的限购政策还是益处多多的。毕竟限购政策不光光是延缓了购房者的买房时间，同时也延缓了炒房者的买房时间，这也就使得当下广州房价走势已经是开始呈现出下降的趋势在里面了。而且一方面房贷利率的上调，也使得广州想要购房的人选择都进入了持币观望的势态当中。

第一，在广东的限购区内，有广州户口的已婚人士，可以购买两套房产，不过需要去当地派出所打印婚姻证明，第二，有广州户口的，但是是单身的或者离婚的只可以购买一套住房。 第三，外地户口的居民在广东买房，需要交够五年以上的社保或者个人所得税，才可以获得购房资格，不过不管是已婚还是单身，都只能购买一套房子。

在最近一段时间，广州才刚刚出了一个最新的购房政策，而最新的购房政策也是针对外地人在广州这边购买房产的。 原来的时候广州只有部分地区对外来人员购房有一定的限制，而现在在广州的所有区域之内都会对外来人员作出一个购房限制。 政策显示，只要外地人在广州购买房产，最多只能购买一套，而且必须要提供最近这一年时间之内，连续不断缴纳个人所得税表才行。

广东购房新政策如下， 第一，在广东的限购区内是广东户口的居民可以购买两套住房。 第二，属于广东户口，但是是单身的或者离婚的只可以购买一套住房。 第三，外地户口的居民在广东买房需要交够五年以上的社保或者个人所得税，可以购买一套住房。 第四，首套套房子的最低首付是30%。第二套房子的最低首付是70%。

广州现在的购房政策是：如果自己是单身的话只能够在广州本地购买一套房屋，如果自己是已婚的话，则可以在广州当地购买两套房屋，且这两个购买房屋的首付缴纳都是一样的，如果说买的房屋平米小于144平的话则需要缴纳30%的房屋首付，如果购买房屋面积超过144平米的话，则需要缴纳70%的房屋首付。相对来说广州购房新政策实行以后是非常有起色的。