杭州二套房首付

杭州二套房的首付一般都是房价的百分之百分之六十，一般这个二套房跟二手房的首付比例是一样的，基本上肯定是比新房要多一点的。简单来说，就是二套房的优惠没有新房的那么好，杭州的房子是比较贵的，毕竟那边的风景特别好，每年去那边旅游和买房子的人还是很多的，房价肯定不会便宜，要是想购买的话，最好做好心理准备，把钱先准备好。

2018杭州二套房首付比例的话是要根据购房者自身的情况来定的，像用商业贷款买房的话，二套房的首付比例不得低于60%；而用公积金贷款买房的话最低也是不得低于60%的。而像没有固定工作和收入的人买房的话，首套房的首付就得不低于60%的，关于这点我还是蛮认可支持的，毕竟房子不是你想买就能买的。不过嘛，这个买房政策也不是这么一两句就能说的清楚的，建议先找个专业的人问问再行动也不迟的，这个政策总是不停的再调整的。

首先您想要了解杭州二套房的首付，这要根据您是否是杭州本地户口来决定，还有一个很重要的影响因素，即是您首套房是否有贷款情况，以及贷款的结清状况，然后就是您是否有公积金，或者是公积金在首套房的使用情况，您可以根据你自己的具体情况和条件来看您是符合哪一种标准，来看您二套房的首付比例；还有就是根据二套房的认证标准，看你是否已经拥有两套房产。

杭州它现在二套房首付的要求可还是比较高的，根据我了解到的情况上来看的话，它现在二套房的首付要求差不多是在60％的一个门槛，换算到价格上来看的话，也就是在180万元左右的开销的。当然，二套房首付的门槛高是一方面的原因，最主要的原因还是因为杭州它现在本身的二手房房价就是比较贵的一个二手房价格的，24000元一平的价格可不是一个小数目的。

杭州的第二套房子的首付款是很多人所关心的一个问题，其实现在第二套房子的首付款是要达到60%以上的，这个比例还是比较多的，比如说你买了一套400万的房子，那么你的首付款必须要达到240万以上的这个价格还是比较多的。而且第二套房子的贷款利率相对来说也要高一些的，如果你能够多付一些首付的话，还是要尽量多付一些首付的。

根据最新的购房政策规定，杭州二套房的首付，一般都是房价的百分之百分之六十，比如说，你购买的房子价值300万元，那你就必须支付180的首付款。另外，杭州现在不是所有人都可以购买第二套房子的，只有夫妻才可以购买两套房子，要是单身或者是离异，那就只能购买一套房子了。同时第二套房子的利息率，要比第一套房子高。

现在在杭州买房子都是每个人的刚需品，在杭州购买二套房的话且是新房子的话，则需要缴纳的首付是房子总价的60%，如果用公积金贷款的话杭州二套房的首付也是需要缴纳60%的，如果说是外地人的话是不能够在杭州拥有两套房屋的。现在杭州买二套房屋的政策是非常苛刻的，如果说不按照相关规定购买和缴纳费用的话，是可以直接取消购房资格的。

现在在杭州买房子都是每个人的刚需品，在杭州购买二套房的话且是新房子的话，则需要缴纳的首付是房子总价的60%，如果用公积金贷款的话杭州二套房的首付也是需要缴纳60%的，如果说是外地人的话是不能够在杭州拥有两套房屋的。现在杭州买二套房屋的政策是非常苛刻的，如果说不按照相关规定购买和缴纳费用的话，是可以直接取消购房资格的。

其实现在全国各地的第二套房首付比例都差不多，有极个别的城市第二套房首付会高那么一点点。而杭州的第二套房首付和大多数的二套房首付比例是一样的，都是按60%来计算。 其实这个政策也是刚刚实行起来没有多久，在原来的购房政策当中显示，杭州的第二套房首付是50%。因为最近这几年炒房的现象越来越严重，房价也得不到控制，所以政府一再压制，才出台了这一限购政策，希望通过限购来控制房价。