静安新城二手房哪里便宜

上海静安新城位于龙茗路与宜山路交叉口的九歌上郡，处于静安新城成熟社区内，本小区一共由12个小区组成。如果你想在上海静安新城这边购买二手房的话，可以考虑一下上海静安新城三区，目前静安新城三区这边的房价相对来说便宜一点，平均价格大概是57000块钱左右。未来静安新城这边的二手房价格肯定是要升值的，因为现在在这边买二手房的人还是非常多的。

静安新城1月二手房均价 50232 元/m²，静安新城12月二手房均价 50587 元/m²，环比上月下跌 0。70% ，同比去年同期下跌 8。13% 。虽然静安新城二手房均价还是比较贵的，不过静安新城也有些稍微便宜的二手房。如：宏明雅舍，小区房价均价每平方43798元，环比下跌0。36％，在售房源数有74套，小区绿化到达37％；金居苑，小区房价均价每平方47883元，环比上涨0。23％，在售房源数有9套，总的来说都是挺贵的。

静安新城是属于上海闵行区的，一月份二手房的平均价格差不多是50320元/平米，这边的房价还是比较贵的，去年这边的房价是呈现下跌的趋势的。静安新城整体房价贵，但是也有便宜的二手房，像红明一村二手房的平均价格差不多是47297元/平米，该小区交通便利，距离地铁站近，而且周边的配套也是很齐全的。另外静安新城十二区二手房的平均价格差不多是48509元/平米，小区周边有重点学校，性价比也是很高的。

静安新城由12个区组成呢，现在1区的均价是50560每平米；2区的均价是48313元每平米；3区的价格是49540元每平米；4区的价格是49245元每平米；5区的均价是53684元每平米；6区的价格是52996元每平米，7区，8区，12区的价格都和6区的价格相差不大；现在出售中最便宜的应该是静安新城2区的房子哦，有兴趣的朋友可以去看看2区的房子，现在一些二手房网站上都有出售呢。

上海静安新城二手房便宜的楼盘还是比较多的，比如说漕宝路上面就有很多便宜的楼盘，比如说九歌公寓，靠近地铁，而且周边的配套也比较齐全，居住还是很方便的，20平米房子的总价在95万元左右。香樟苑也是不错的选择，这是全明户型，旁边也有地铁，属于轻轨房，总价还是比较低的，现在74平米房子的总价是300万元，也是比较便宜的楼盘。

上海静安新城漕宝路和红明二村附近的二手房比较便宜，现在静安新城的二手房子的平均价格是51099元/㎡，是比去年同期要低了很多的，但是这个月比上个月要高，高了差不多2。64%，照这个趋势来看，静安新城的二手房价近期应该不会下跌了，要再上涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，，这几个地方的房子都还可以，静安新城一区、大上海国际花园京都园、九歌花园。

如果打算在静安新城过买二手房的话，但是个人经济能力有限，你可以考虑静安新城四区，静安新城四区交房时间较早，所以目前房子价格比较便宜，均价每平米在50000元左右。另外，你在静安新城购买二手房的话，是可以借助贷款来购买的，贷款流程跟新房是一样的，现在我国有公积金贷款和商业贷款两种方式，你可以根据自己个人的资质去挑选贷款方式。

现在上海静安新城二手房的的价格还是比较贵的，但是因为小区位置比较好的缘故所以静安新城二手房的价格也是一直都是居高不下。所以我还是比较建议你在静安新城二手房周边的一些小区咨询一下价格。比如古北新城（一至四期）、新明星花园（一至三期）、龙柏新村、行南花园这些小区的价格打听一些，选择自己能够接受的二手房的价格购买。

现在上海静安新城这边的二手房烦躁其实还是比较贵的，上海静安新城总共是由12个小区组成的，所以这个小区还是比较大的。如果你想在上海静安新城这边购买二手房的话，可以看一下上海静安新城六区，现在六区这边有大量的二手房正在对外出售，而且价格相对来说也是比较的便宜，平均价格大概是44700块钱左右。这边对外出售的户型基本上都是一些小户型，所以总价也不会特别的贵。