罗泾房价为什么不涨

我查看了一下2018年罗泾二手房的房价走势啊，今年的房价是处于上涨趋势的，并没有不涨呢！之前2018年一月份的时候，罗泾二手房房子每平米的售价差不多是22623元，然后十二月份的时候，房子每平米的售价差不多是24337元，对比这两个数字很快就可以发现，今年的房价是上涨了的！但是从2018年十月份开始房价走势就很稳定的啦，导致房价稳定是因为现在国家开始调控房价啦。

上海罗泾2016年二手房均价在19893元/平方米，2017年二手房均价在24642元/平方米，2018年二手房均价在23633元/平方米，从历史数据来看，从2017年到2018年，罗泾的房价其实并没有上涨的，因为在2017年年初时，罗泾房价水平已经很高了，差不多每平方米25737元，到2017年年底房价跌到每平方米23271，整个2018年，罗泾二手房房价是在价格上涨的趋势中的，从22623元/平方米涨到24337元/平方米。

就我了解到的消息，上海罗泾的房价在去年是涨了的，从去年3月的46996元/㎡涨到12月的48099元/㎡，只是最近两个月有点下跌，但是下跌的幅度不大，目前的均价是47907元/㎡，这个价格不算高也不算低，在当地也算是能加瘦的了，照现在这样的趋势，我感觉罗泾的房价短期内是不会再上涨的了，在罗泾，林屿墅、美兰金色宝邸、罗森宝现代创业城，都是比较好的小区，如果想买的话现在就可以下手。

罗泾地区的房价并不是不涨，只不过上涨的幅度非常小而已，并且我觉得就目前的这种小幅度上涨走势最起码还会延续两年左右的时间。 在过去的2017年和2018年两年时间之内，罗泾地区的房价涨幅是10%左右，基本上每一年的涨幅也就是5%。2017年的时候罗泾的平均房价是每平米20,100块钱到20,300块钱左右，而截止到现在为止，罗泾的平均房价每平米也就22,800块钱到22,900块钱左右。受国家政策限制的困扰，我觉得这样的小幅度上涨走势，应该会继续两年左右的时间。

罗泾2月二手房均价 24444 元/m²，罗泾1月二手房均价 24434 元/m²，环比上月上涨 0。44% ，同比去年同期上涨 8。05% 。从罗泾房价变化趋势图来看，其实，近一年来，罗泾的房价整体上一直是呈持续增长的态势，从去年4月到现在，罗泾二手房房价从均价每平方22991元涨到均价每平方24444元。个人觉得，罗泾的房价涨势还是比较好的，并没有不涨，如果你想在罗泾买二手房，趁早。

朋友你是不是近期没有关注这边的房价呢，现在罗泾的房价在涨呢，近期涨了0。44%。这边的房价近半年来都是上涨的呢。现在的房子均价是24444元每平米呢，和去年同期相比，上涨了8。05%呢。现在该地区的房子价格如下：旭辉城   宝山-罗泾-潘泾路4655弄，正在出售89平米的房子，价格是21144元每平米，总价是190万元人民币；宝悦家苑   宝山-罗泾-罗宁路3030弄，正在出售83平米的房子，价格是19116元每平米。

上海罗泾的房价最近的几个月确实是没有上涨，而且在大幅度的下跌，2月份的时候罗泾的房价是在每平米24335元，而现在罗泾的房价是在每平米22529 元，短短的两个月罗泾的房价下跌的还是比较多的，我觉得下跌的原因可能是现在还是一个购房的淡季，我觉得过了这个淡季，罗泾的房价肯定就会上涨了，要是想要购买房子的话，现在倒是一个最好的时机。

罗泾在上海的宝山区，平均房价还是挺高的，达到每平方米23000元，不过，它最近的房价确实一直在下跌，尤其是进入2019年，下跌的幅度有些明显，从每平方24335元，跌倒了22000元。这个房价的下跌可能就是这个地方的房价被炒房的炒了太高了，然后国家又有了新的政策，使得房价不会再上涨，只会下跌了，你要是自己住的房子，现在买很合适。

罗泾属于上海的宝山区了，房价肯定不能跟浦东相比了，但整体房价跟一般城市相比也已经算高的了。这边查了一下罗泾的房价，今年4月份罗泾的房价均价是22875元左右一平米。因为罗泾也是属于上海的工业区了，并不是在上海的中心位置，可能也是房价不上涨的原因之一，另外就是宝山这边大型企业比较多，房价的稳定也是能够吸引更多的外来务工人员的。