昆山买房升值空间大吗

昆山房价的升值空间只能够说是有的，但至于说它的升值空间大不大，这就很难下结论了。根据安居客提供的房价走势图来看的话，昆山前几个月内的房价走势是处于在上涨的趋势当中的。而到了最近这段时间，昆山的房价走势却又开始下降了起来。并且我想接下来很长的一段时间内，昆山的房价走势那都是会出现房价下跌的情况在的，毕竟在明年国家又会作出一系列政策上的调控。

昆山的房价现在均价应该在1。5万/㎡左右，城西的学区房价格更是已经到了2。5万/㎡左右，小户型更是要到2。7万/㎡左右，老城区的学区房价格更是飙升到3万/㎡！现在昆山的房价相对比紧邻的上海和苏州两个大都市来说价格并不是太高。现在较为热门的地铁1号线的施工时间也是一点，如果18年地铁开始动工，那么昆山前进路地铁沿线的小区价格还会上涨，反之则会回落一点，不过以目前市场行情来看回落的可能性不大，即使会回落价格也不会降太多！

昆山的发展是越来越好了，房子将来的升值空间肯定很大，例如以下这些地理位置很好的房子：绿地21新城   玉山-城东-洞庭湖路；首创悦都   玉山-城东-昆嘉路318号；新城香溢紫郡二期   玉山-城南-青淞路,近长江南路；江南春天   玉山-城北-紫竹路689号；世茂蝶湖湾   玉山-城南-新南中路288号；美华东村   玉山-城东-顺帆南路；中南世纪城   玉山-城东-太湖北路199号，等等。

个人觉得在昆山买房升值空间还是挺大的，毕竟昆山近几年发展越来越好。昆山1月二手房均价 13926 元/m²，昆山12月二手房均价 13764 元/m²，环比上月上涨 1。18% ，同比去年同期上涨 20。30% 。从去年2月到现在，昆山二手房房价持续上涨，从均价每平方11584元涨到均价每平方13926元。近一年来昆山房价持续增长来看，就知道昆山房价增值空间有多大，如果你想在昆山买房，趁早。

其实今年昆山这边的房价是呈现的市场趋势，所以现在买这边的房子升值空间还是比较大的，总之我个人是很推荐你买这边房子的。其实我在安居客的网上也简单的筛选了一些比较不错的楼盘，比如昆山玉兰公馆、嘉宝梦之悦、浦西玫瑰园、象屿都城、巴比伦国际广场、澄湖壹号院、花桥梦世界、万科海上传奇、象屿西郊御府、韵湖国际等等。

我觉得在昆山这边买房，未来的升值空间应该是非常大的，因为现在昆山这边的房价不太贵，平均价格大概只有14770块钱左右，未来应该是有很大的升值空间的。而且最近这两年昆山这边的发展也是非常不错的，现在也有很多的大型企业入驻到了昆山这边，所以每年到这边来发展的外地人也是比较多的。我觉得未来昆山这边的经济应该是可以带动房价上涨的。

在昆山买房的升值空间还是挺大的，目前这边二手房的平均价格差不多是14093元/平米，从去年三月份开始，这边的房价就一直呈现着上涨的趋势，这边的经济发展还是非常不错的，买房的人也比较多，未来房价肯定还会上涨的。目前在售的二手房还是比较多的，比如新城域二手房的平均价格差不多是15168元/平米，世茂蝴蝶湾二手房的平均价格差不多是13892元/平米。

昆山目前的二手房房价还是蛮贵的哦，现在一月份的时候，昆山二手房房子每平米的售价差不多是13915元，然后现在的房价也要比上个月的13764元上涨了1。1%，其次整个2018年，昆山二手房的房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很明显的，毕竟之前房价最便宜的时候就是2018年年初的时候啦，当时房子每平米的售价差不多是11584元 ，所以现在购买昆山房子，升值得空间也是很大的。

现在昆山房价是18061元平方米，这样的房价在当地是有点偏贵的，所以我认为这样的房价是没有升值空间的，现在的房价还是处于下跌的趋势，下跌的幅度不是太明显的，按照现在的房价趋势，昆山的房价还是会持续下跌的，尽管这边的经济发展是相当不错的，但是国家也实行了限购政策，昆山的房价下跌也是必然的。如果打算在这边买房的话，可以推迟一段时间。