成都房子限购政策

在成都买房子，限购政策跟其他城市没有什么区别，都是必须要是本地居民，而且缴税两年以上才可以购买房子，但是并没有确定到底可以买多少套房子。所以只要你有钱，随便你购买几套都是可以的，成都的房子现在不是特别贵，但是我觉得肯定是会上涨的，因为成都现在是一个特别火的城市，目前去旅游和买房的人已经在逐渐的增长。

据我了解，成都的限购政策还是蛮严的。首先，在成都买房时，买家应该在购买区有一个账户（如果账户转移到你想买房的地方，则需要不超过24个月）。其次，成都注册家庭在成都及以下地区拥有一套免费产权，或成都注册居民为单身成人家庭，非成都户籍在成都没有产权。然后，在成都市第十一区购买新的商品房或二手房时，应同时满足下列条件：买方在区内有帐户;或户籍不在上述地区，但当地就业稳定，社会保障金连续超过24个月。最后，成都户籍在成都有一个或多个自住单位，或在成都注册成人单身。非成都户籍在成都没有自住单位。

成都的限购政策，主要也是针对本地户口和外地户口的，两者还是有一定的区别的，如果是本地户口的话，那么在买第1套房子的时候是没有什么限制的，而且再买第2套房子的时候只要多交一些首付款就可以了。但是对于外地户口在成都买房子的话，限制还是比较严格的，首先必须提供两年以内累计满13个月以上的社保证明。这样你才能够买房子。

成都有关于房子的限购政策与国家公布的政策是一模一样的没有进行本土化的修改，毕竟成都的房价溢价情况也不是很严重，限购政策说实话是可有可无的存在。不过既然谈到了限购政策也要稍微简单说一说成都的限购政策究竟是什么，所谓的限购政策就是想要在当地买房的话就必须得先落户之后才可以买房的。而落户的要求则就是在当地工作满一定的时间，而且购房的数量也是受到了限制。

首先，必须要是本地居民，同时缴税两年以上才可以购买房子，其次，不可以通过补交社会保险金购买房子。另外，买房子需要到当地派出所，开具婚姻证明，要是没有结婚或者离异人士，就只能购买一套房子了，要是一对夫妻，就可以购买两套房子，但是第二套房子必须支付七成以上的首付款，同时利息率也要比第一套房子高出很多。

成都现在最新购房政策是，本地人在购买房屋的时候只允许购买两套房子作为自己名下的财产，而外地人只能在本地购买一套房屋，而且购买的房屋必须是在80平米以上，当在购买第一套房子的时候，首付需要交纳房子的30%。而本地人要是再次购买第二套房屋的时候，首付必须要缴纳房款的百分之六十，且在银行贷款的利率也会增加。

如果你是成都本地人的话，那么购房的政策当中明确的表示只要在成都购买了三套房，那么以后不再享有购买房子的权利了，除非把手里这三套房转到别人名下。当然只要在成都购买第二套房，就要支付70%的首付款。购买第三套房的话，必须要在前两套房的贷款全部还清以后才能购买，而且是全款才行。如果你不是成都本地人，想要在成都购买房子，还要提供你最近一年在成都缴纳的个税表。

成都的限购政策已经在成都的各个市区开始实行了。主要针对的对象就是二手房和新房，现在房子的限购政策是以个人为单位的，不以家庭为单位。成都本地人的限购政策是每个人限购两套房子，如果说不是本地人的话，那么他只能购买一套房屋。成都限购政策一出来对成都的房地产市场有着一定的影响，好多地区的房价开始处于小幅度下跌趋势。