成都房价为什么不跌

今年成都的房价都是处于下跌的趋势，而且下跌的幅度还是比较大的，目前成都的房价是10944 元/m²，这样的房价还是比较贵的。现在成都的经济发展和人群的生活条件都有明显的提高，经济发展带动了房价的上涨，现在国家实行的限购政策，严格控制着房价的上涨，加上炒房客的撤离，导致现在的房价没有上涨的，如果想在这边买房的话，可以去售楼中心看看。

第一，成都一直是全国最宜居城市TOP10，虽近年来受雾霾困扰，但其实相比于全国大部分城市，已经好多了。西安，北京冬天因为暖气的缘故，雾霾相当严重。第二，国家近年来二胎放缓，四川每年新生儿数量不断增加，而房子也成了不得不考虑的因素。第三，城市化进程不断加剧，结合第二点，在四川，只要有钱就会去成都买房子，这一点是必然的，没人想在山区呆。教育资源和医疗等社会资源也在向成都倾斜。所以，成都房价肯定跌不下来呀。

成都近两年不断扩大面积，先后将简阳，仁寿等地化为成都面积，绕城线一个个的往外修，搭建完美交通线。有人说成都想打造西南最大直辖市，想打造西南地区北上广，不管是哪种情况，成都逐渐增长的GDP，说明它的发展有多高速，房产作为第二产业在GDP中占比有些举足轻重的地位。在这种情况下房价跌的几率非常小。况且成都属于省会城市，基本是举全省之力在发展，吸引全省所有资源。目前经济增速也比较快，可以支撑目前的10000至15000的房价。

成都的房价并不是不跌，而是没有出现大幅度下跌的现象。之前一段时间房价，房价虽然说是有所下跌的，但是2018年上半年的房价本身是不贵的，但是到6月份房价出现了一个大幅度的上涨现象。但是这种现象到了7月份的时候，又出现了下跌，不过即使当时的房价下跌了，他的价位仍然是高于6月份之前的。所以很多人觉得成都的房价没有下跌。

成都新房的价格已经开始下跌，价格从去年年初跌到现在，下跌的幅度也是非常大的，这个月的价格是近一年多以来最便宜的时候，查询到成都新房的价格已经跌到11373元每平米，对比去年同月的房价足足下跌了6000多元每平米，我认为房价下跌对于当地老百姓来说是好事，之前买不起房子的朋友，可以考虑现在入手房子，因为当地的经济收益是没有下降的。

纵观2018年还有2019年，其实成都市的二手房房价也没有多大的变化，2018年年初的房价跟现在2019年三月份时候的房价都是差不多的。其实成都市近几年房价没有下跌也是有原因的呢，我觉得最主要的原因就是现在成都市的经济发展是很快速的；其次现在买房的用户也是越来越多啦，当房子的供小于求的时候，那么房价下跌的可能性也就会很小的。

成都的房价其实现在是在下跌的，如果说未来的房价一直都保持上涨的，那只能是因为经济发展快速、人流量大等等，只有这些原因会导致平均房价会上涨。成都地区现在房价是很便宜的，所以尽量可以现在抓紧时间购买。比如说：铂悦郡，房价大概是在9050元每平米，这个楼盘是在思源学校旁边的，附近有购物商场和商业街，以后要是想逛街，肯定是会特别方便的。

其实成都房价之所以不跌还是很有理由的。首先是因为现在经济发展的越来越好，现在已经是网红城市，导致很多人都慕名而来，想在这边买房子，所以它的房价自然就跌不下来了。其次是因为这边的房子建设的都挺不错的，可以说各个方面都很优秀，所以更多的人来买，更是加剧了这种情况，所以它的房价肯定不会下跌的，总之这边房子还是很值得购买的

成都房价下跌的可能性是非常小的呢，因为现在成都的经济发展条件还是比较优越的呢，尤其是农林牧渔业还有工业等等，生态旅游资源还有著名的景点都是比较丰富的呢，吸引了很多外来人员前来游玩，随着现在成都的人流量越来越多，房价肯定是会上涨的呢，其实成都二手房的房屋质量还是比较不错的呢，都是经过建筑师们安全检测之后，再开始重新出售的呢，你如果想要购买的话，建议还是要趁早呢。