在墨尔本买房要注意什么

现在在墨尔本买房子的人还是比较多的，其实在墨尔本这边买房子需要注意的事情也是非常多的。如果你想在墨尔本买房子的话，首先我们一定要把国内的钱转到墨尔本那边的银行账户才可以，因为在墨尔本那边买房子用国内的银行账户刷卡肯定是不可以的。其次，我们在墨尔本买房子的时候，由于人生地不熟，所以我们在买房的时候一定要注意去挑选一个好的房子，最好是通过当地的中介公司来进行交易。

在墨尔本买房，你要注意的东西很多，毕竟他在国外。首先你对墨尔本的地形熟不熟悉，你得挑选一个地理位置比较好的，方便出行。我这边建议您下载一个二手房的网站，比如说安居客，58同城，链家。你都可以在这个上面先自己挑选一些房源。如果你要是有足够的时间去墨尔本看的话也还是可以的。其次就是国外的购房政策。毕竟是国外的房子，你对国外的购房政策也不太了解，我这边也建议您选择一个比较靠谱的中介，让他全权代理你去处理。

澳洲的墨尔本，不仅教育是一流的，经济也是很发达，如果你在墨尔本购房，建议选择东南区，因为东南区是华人聚集区，生活会更加便利。而且东南区的名校比较多。这边的房子保值升值都有保障。如果你要在墨尔本申请贷款，首先要了解下当地的政策，墨尔本有项政策叫还息不还本，只还利息，5年还一次本金，5年后还可继续向银行申请只还利息不还本金的方式，最长15年，15年后本金、利息一起还，这样早期的还款压力明显变小了。

在墨尔本地区购买房子，我觉得最需要注意的地方就是在中介公司方面和当地的购房政策方面。

如果你想要在墨尔本地区购买房子的话，必须取得正规的居留证才可以，而买房的时候你要了解清楚当地的一些购房政策，不能盲目的购房，如果出现不合理的税收和房产权方面的问题是非常麻烦的。

其次需要注意的就是中介公司方面咱们到境外购买房子最需要依赖的就是中介公司，所以你要选择一个比较靠谱的公司，黑中介抽取的费用是很大的，到时候吃亏的还是自己。

墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府，是时尚之都，文化中透露着时尚的元素和韵味，并且风光迷人，适宜居住。澳大利亚的房屋建设不仅外观美丽并且很多房屋都是永久产权的，您可以选择离市中心比较近的公寓，也可以选择周围环境优美的别墅，比如墨尔本北部的独栋别墅，peppercorn hill,但是问题就是没有供暖，而且是和一些自然保护区，运动场地相接的，人员比较稀疏，所以买房还是要注意地理位置吧。如果怕麻烦还是离市里近一点，如果住别墅就要考虑生活问题还有一些房屋修缮类问题。

想要在墨尔本买房，一定要先了解墨尔本当地的买房政策，如果是自己住的话，我觉得什么类型的房子都是可以接受的，但如果是用来投资的话，建议你选择别墅类的房子，因为公寓的房子升值空间不是很高呢。另外在墨尔本买房，建议找一个比较靠谱的中介机构，如果有熟人更好了，这样子不容易上当受骗。对你在墨尔本买房有着很大的帮助哦。

在墨尔本买房的话，要注意的方面还是特别多的，因为在国外很多行情都跟国内不一样，所以我是建议你找一个当地的，比较靠谱的中介帮你全权处理这些事情，在国外如果被骗那就不太好处理了。你如果是准备去留学的话，那么我建议你选择一个学区房，但是如果你只是准备在墨尔本买套房用于投资，那么最好选择一个商业中心，在那边的话，房子的上涨空间会比较大。

在墨尔本买房子注意点还是挺多的，首先，它是在国外，购房政策跟国内肯定是大不相同的，一定要事先了解清楚。其次，挑选房子一定要多方面综合考虑，挑选出性价比高的房子。最重要的一点，找个比较可靠的房产中介，让他全权代理你去处理，他对这一方面肯定会比你熟悉，处理起来会更加的得心应手，帮你更快更好的买下心仪的房子。

如果你想在墨尔本买房的话，还是要注意些事情，本来中国人在墨尔本那边买房的话，就比较麻烦。 首先你得注意选择房源，这个就要看你是在那留学，居住的还是投资。留学的话最好选择学区房，如果是投资最好靠近商业中心。 第2点就是签订合同，如果你拿不稳的话，可以找一个专业人士，懂中文的人去帮你，一起来研究合同。而且在墨尔本，合同是由律师来定制和审核，时间比较长。