重庆首套房贷款政策

重庆首套房购买的政策如下 1购买的首套房面积在90平以下的需要交的契税税率是百分之1，面积在144平米以上的需要交的契税税率是百分之1。4。 2在重庆购买首套房时，首付要交全款的百分之三十。 3如果是首套房贷款，那么贷款的评估价可以达到百分之七十，最高的贷款额度是50万。 4如果是公积金的首套房贷款，那么首付比例只需要百分之二十。

如果你想在重庆买房子的话，必须提供一年以上的社保证明，这个时候银行才会给你贷款。如果你不能够提供证明的话，就必须全款买房子了，银行是不会给你任何贷款的。还有对于非重庆户口，并且在重庆当地没有工作的人，也是不能够贷款买房子的。不过重庆现在的限购政策其实是比较松的，不管你是本地户口还是外地户口，都是可以买第2套房子的。

虽然说现在国家严格把控房价，不过好在首套房贷款的政策福利还是挺多的。虽然说首套房的房贷利率是有一定的上涨情况在里面，但是用公积金贷款买房的话，房贷的利率还是没有太大的变化的。而之前提到的福利就是首套房在买房的时候，首付的比例是30％，并且首套房购买的时候说能够省去各种各样的税收的，如果你购买的是第二套房子话，首付比例就提高不少了。

有关于重庆首套房贷款的政策目前依旧是没有太大的变化，而有变化的只不过是后续贷款买房的政策。假如说是确确实实名下没有任何一套房产的情况之下，那在重庆买首套房的时候首付的比例是在30％就能够贷款了，在这里我推荐的贷款方式还是以公积金贷款为主的。毕竟公积金贷款的方式的利率是最低的，可以有效的缓解贷款买房的压力，生活质量也不会因此受到太大的影响。

在重庆这边如果你是本地户口的话，那么在购买第一套房子的时候可以贷款70%。但是如果你不是重庆这边的户口，在重庆这边购买第一套房子的时候只可以贷款到50%。重庆本地户口在这边购买第二套房子的时候可以贷款到50%，而外地户口在重庆这边购买第二套房子的时候只可以贷款到30%。不管是本地户口还是外地户口，在重庆这边购买第三套房子都是要全款买房的。

重庆首套买房的政策，你必须支付三成或者五成的首付（这个需要根据楼盘决定），剩余的部分你才可以申请房贷的。另外首套房子只需要支付1%的契税，要比第二套房子少0。5%左右，同时还可以有优先购买的，你要是想购买速度快一点，那你就需要提前将资料和房款准备好的，还有现在重庆的房价，也一直都在上涨，基本上一个月涨一回吧。

你要是使用公积金贷款的话，最多可以贷到评估价格的百分之七十，这是在你购买的房子在90平米以下的前提。如果说你购买的房子面积在90平米以上的话，那就可以贷到评估价格的百分之六十。当然所有的政策，都要在购买的是首套房的前提下，而且据我所知，在重庆买房也不是那么容易的，特别是贷款方面，一定要有良好的收入和好的信誉。