重庆房产税免税面积如何算

重庆这个地区是属于我们国内的直辖市，这个地区的房子价格平均的来说还是比较高的，一般的也是在3万元一平米的样子，而比较贵的话则会炒作到5万元一平米的样子。假如说我们要房产税免税的话，面积应该是低于100平米才能够免税，如果我们购买的房子面积是超过100平米的话，那么是无法免税的，需要上交1%的税收。

重庆的房产税主要是指针对高档住宅或者是独栋别墅来征收的。免税面积其实是有一定的标准的，一般是100平米到180平米不等，超过的部分就要交纳相关的房产税了，超过的部分基本上是收0。5%~1%的房产税。具体的你可以看一下房产税条例细则，或者是拨打当地的房管局电话进行咨询。如果你的房子要交房产税的话，他们会通知你的。

其实现在在重庆这边房产税免税面积都是以家庭为单位进行扣除的，一般一个家庭只能对一套房子减除免税面积。但是如果你在重庆这边是没有户籍，而且也是没有工作的话，那么你的房产税是不可以扣除免税面积的。现在在国内也只有重庆和上海这边是征收房产税的，不过我觉得在今年下半年的时候我们国内应该会全面征收房产税了，毕竟这个政策已经在重庆试点了好几年了。

重庆房产税免税面积如何算，这个一般就需要已家庭为单位啦，其实一个家庭也就只能有一套房子是可以扣免税面积的。现在重庆市的独栋商品房，免税面积是180平米，如果是高端一点的住宅楼，那么免税的面积就是100平米，只要超过了这些面积，那么需要交1%的税。到时具体的计算方式重庆当地的专人会计算好的，不需要你操心的，还是比较方便的呢。

关于重庆房产税免税这一点根据我了解到的情况来看，并未在面积上作出免税的政策，而是分两种方式来进行免税的。第一种方式就是在缴税的时候直接免去10％-30％的税收，可以说这种方式也是非常直接有效的。而除了这种方式之外，还有一种方式就是将计算的比例下调一定的程度。从原先的12％降低到了4％，这对于大面积的住户而言，性价比是很高的。

买房，当然是希望交的税越少越好，毕竟买房是件大事，那么重庆房产免税面积怎么算呢。新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方，免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税房扣除免税面积，拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积。在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人应税住房均不扣除免税面积。

如果要计算免税面积的话得看一下你家的房子是一个什么类型。如果说你家的房子是一个经济适用房或者房改房，那么除了面积要在90平米以下另外还得满足，一定的居住年限才可以，也就是说你必须在这个房子里面去租个五年时间才可以实行免税的政策。如果是普通的商品房，那么你家的房屋中面积90平米以下，是可以享受房产税减免政策的。

目前面积应该是低于100平米的房子，是可以免税的，要是房子的面积超过了100平米，是需要缴纳1%的税。另外，房产税是每年都需要缴纳的，第一次缴纳，是在办理房产证的时候，要是你找借口不缴纳房产税，就属于逃税了，要是被发现了以后，你不仅需要补缴房产税，同时还要缴纳罚金，要是情节严重的，还需要负相关的法律责任。