我的房子交给装修公司到现在已经三年多还未交房，并且现在房屋存在墙体开裂，还是有其他法律法规途径正常起

您好，我的房子交给装修公司到现在已经三年多还未交房，并且现在房屋存在墙体开裂，但公司一直不肯出面解决，而且超期这么久也不愿赔偿，我是该按合同走还是有其他法律法规途径正常起诉？