莆田二手房按揭贷款首付是多少

现在很多人在莆田这边购买二手房的时候都会选择贷款买房子的，如果说你购买的这个二手房是个人名下的首套房的话，那么贷款的比例大概是30%左右，如果是第二套房，那么贷款的比例大概是50%左右。假如说我们在莆田这边购买一套100万左右的二手房，那么购买自己首套房的首付金额大概是30万左右，二套房的首付金额大概就是50万了。

在莆田这边购买二手房，按揭贷款首付款的比例其实要看你所购买的房源面积和具体的情况，如果说你所购买的房子是属于人生当中第1套房子的话，首付款应该是在房子总价的30%，如果是第2套房子的话，首付款应该是在60%。做二手房对于具体的首付款均价还是有商量余地的，因为二手房毕竟是属于私人出售的，比如说你在莆田万辉国际城这边购买137。2平米的二手房的话，现在的首付款是在65。7万元，而且这个首付款还可以再跟卖家商量一下是否可以再少一点。

贷款首付的比例主要就是看这套房子在你个人名下是首套房还是二套房，如果是首套房的话，那么贷款的首付大概是在30%左右，如果是二套房的话，首付比例会比较高一点，大概达到60%。现在在莆田购买二手房的人，还是比较多的呢，因为那房子也是非常值得购买的，以后升值空间还是非常可观的。嗯，个人的话是比较推荐的呢。

莆田二手房的首付款并不是固定的，要根据你房子的价格和购房数量来决定的。购买首套房子是支付3成的首付款，购买第二套房子是支付5成的首付款，比如说购买的房子价值100万元，那就需要支付30万元或者50万元的首付款了。另外，由于二手房买卖属于私人交易，房子价格和支付方式都是由房主来决定的，所以有一部分卖家是不支持按揭付款的，要求一次性支付全款。

莆田二手房按揭贷款首付一般是房屋总价的30%，不过具体价格是需要根据贷款人申请条件来决定。一般如果申请人是办理首套房按揭，那么首付的金额是最少的，也就是房屋总价的30%。而如果申请人办理的是第2套房或者第3套房，那么需要的首付肯定会多一些，一般都是房屋总价的50%或者60%左右了。而且一般多套房交付的契税也会多些的。