买二手房贷款的话首付是多少

购买二手房贷款首付的话，要看你购买的是第一套房还是购买的第二套房，如果是购买的第1套房的话，那首付比例差不多是30%，如果购买的是第二套房的话，那首付比例差不多要50%，具体首付多少还要看你购买二手房总的价格。现在房价整体都呈现着上涨的趋势，现在买房还是比较不错的选择，如果你想买房的话，还是要趁早购买的，可以根据自己需要来进行购买。

一手房二手房的首付比例都是一样的，具体首付的话也是和贷款方式有关的。如果是商业贷款的话，如果是一套房最低可以首付30%，如果是两套以上的话，最低首付在40%。如果是公积金贷款买房的话，第一套房的首付最低可以达到20%，两套的话首付价格最低需要50%，三套以上的话是不允许公积金贷款的。所以如果是第一套房的话，首付的价格相比之下还是比较低的。

买二手房贷款的话首付比例如下，第一，如果是商业贷款买房，买方选择商业贷款购买第一套房住房的，那么，最低首付比例为，房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%，第二，如果是选择商业贷款购买第二套以上的住房，以最低首付比例为，房屋评估价的50%，最高贷款比例也是为50%，比如，以夫妻名下买房，第一次贷款首付4层也就是40%，第二次贷款首付60%。

买二手房贷款的话首付的比例是比买新房便宜的。一般情况下是要交付房子总价的30%。不过每个银行的规定也是不一样的，毕竟国家没有对此有固定的规定。例如你的房子总价需要付100万元的价格，你所以要支付的首付价格就是30万元。而且现在想要贷款的话，也是要符合银行相关的规定的，你需要提供一年以上的收入流水并且确保每个月你要偿还的贷款是在你收入价格以内的，而且不能有个人信誉不好的情况。

现在购买二手房的人越来越多了，大部分人也会选择贷款来买，但是贷款的话也有很多选择，据我所知呢，二手房如果购买的时候如果房东已经结清了这个房子的款项，资质好的话只需要付首付的20%，但要是本人资金充足的情况下，建议还是一次性结清比较好，不会产生一个之后的利息，具体的话建议您还是到当地的中介或者是房地产交易中心咨询一下哦。