通州房价2018年是涨还是跌

通州房价2018年上半年的时候是处于上升状态的，但是到了下半年的时候，房子价格受到政治因素的影响，房子价格是处于下跌状态的。不过吧，通州房子价格已经开始回升了，同时房的价格走势也很稳定，均价每平米在49000元左右，房子的价格还是有一点小贵的，你要是打算在通州购买房子的话，那你千万不能够再犹豫了，不然房子价格会越来越贵的。

我不知道你想了解哪个通州，因为北京有一个通州区，而南通也有一个通州区。两个城市的经济发展不一样，所以通州区的房价肯定也是不一样的。北京的房价大家都知道的，都是比较贵的，通州区肯定也是比较贵的，而且2018年通州区的房价是处于上涨的阶段的。南通的通州区相对来讲就比较便宜了。南通的通州区2018年整体是上涨阶段的，主要是从六月份开始上涨的。

据查询2018年北京通州二手房房价是呈现上涨状态的，12月份的平均售价比1月份高出了3597元左右，北京地区的发展前景是非常好，且通州当地人的人均消费水平普遍都比较高，房价也会被带动上涨，再结合2019年也就是今年最新的房价来看，通州二手房房价还是在上涨，在当地已经购买了房子的朋友，现居住的房屋价值应该都比原先的购买价格高出了不少。

2018年北京通州的房价幅度也是很大的，在去年6月份到10月份的时候通州的房价一直是上涨的趋势，后来房价就一直是下跌的，在今年2月份的时候房价才开始有上涨的趋势，房价已经是开始回温了，所以去年通州的二手房房价是下跌的趋势，那时候买房子的人还是很划算的。现在通州5月二手房的房价是49097 元每平方米，价格还是有点小贵的。

纵观整个2018年，其实 北京通州的二手房房价还是处于上涨趋势的呢，在2018年1月份的时候，通州的二手房每平米售价差不多是44959元，这个房价还是比较贵的，然后12月份的时候，通州的二手房每平米售价差不多是48556元，从这两个数据上就可以发现，在2018年的时候，通州的二手房房价确实是处于上涨趋势的，所以买房早的用户还是很划算的。

2018年北京通州这边的房价确实是有所下跌的，但是下跌的幅度其实也不是很大的，在去年3月份的时候，北京通州这边的平均房价是59480块钱左右，而现在北京通州这边的平均房价大概是52900块钱左右。不过最近这两个月通州这边的房价已经在开始慢慢的往上涨了，我觉得到今年年底的时候，北京通州区这边的房价很有可能再次上涨到59000块钱左右的。

2018年北京通州这边的房价整体来说是上涨的，而且上涨的区间还是比较大的，年底的价格跟年初相比高出4000块钱左右。从2018年的价格走势来看，上半年的走势比较曲折，一月份到三月份期间房价的波动幅度比较大，涨落区间很宽。下半年开始，房价走势开始趋于平稳，虽然偶尔有涨跌的起伏，但是从整体上来看，价格是在曲折中前进上升的。