在杭州买二手房需要交哪些税

购买杭州二手房需要缴纳过户费，它包括营业税、契税、个人所得税、印花税等费用，所以说买二手房要交的钱还是挺多的。

其中的契税可以说是占了很大的比例，而且一般是由买方承担，二手房在90平方一下并且属于首次购买的缴纳1%的税金就行了，房子越大缴纳的契税也就越多。而营业税和个人所得税一般都是由卖方支付的，我就不说明缴纳标准了。其他费用不是很多，你只要算清楚你需要缴纳多少契税就行了。

在杭州买二手房需要交以下这些费用，比如说契税，这个费用是根据房子面积来看的，一般会分为1%、1。5%和3%这三个税率，如果这是你购买的是二套房的话，那是需要按照3%这个税率进行计算的。然后需要缴纳的是个人所得税，这个费用是根据产权来计算的，一般是产权超过五年并且是家庭唯一一套房子的话，那就可以免掉这个费用。

在杭州购买二手房是需要缴纳过户费的，要不然人家房产交易中心的工作人员是不会受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的。目前需要缴纳的过户费种类是有很多的，包括契税、增值税、营业税、个人所得税、城建税、印花税等等，到时工作人员是会帮忙计算好的，当然啦， 这些税是需要买卖双方共同来承担的，到时需要根据自己的实际身份来缴纳。

第一，契税。这是由买方缴纳的。这个税种根据交易房屋面积的不同，每个买家要交的税也不一样。房屋面积在90平以内的话，只需要按照交易总额的1%进行缴纳；面积超过90平但没到144平的话，收1。5%；超过144平的话，收3%。第二，个人所得税，这是卖方的。一般按照房屋交易额的1%征收，但如果满足“满五唯一”的条件的话，卖方是不需要缴纳个税的。

需要缴纳过户费，它包括营业税、契税、个人所得税、印花税等费用，所以说买二手房要交的钱还是挺多的。其中的契税可以说是占了很大的比例，而且一般是由买方承担，二手房在90平方一下并且属于首次购买的缴纳1%的税金就行了，房子越大缴纳的契税也就越多。但是这件事也不是固定的，你可以跟卖房子的人协商，如果他是急于出手，或者是因为目前政策即将调整，而出手的话，他就会帮你承担的。

虽然说杭州是一个比较大的城市，但是这边的生活消费不是很高的，而且这边的房价也不是特别的贵，所以最近几年在杭州这边购买二手房的人还是比较多的呢，在杭州这边购买房子的话，要交纳额税费是根据房子的面积计算的呢，房子的面积不大于90平米的话，交纳1%的契税，大于90平米的话，要交纳1。5%到3%之间的契税。