南京的房价高还是杭州房价高

我个人是感觉应该南京的房价要高于杭州的房价，因为南京毕竟是我们江苏省的省会，现在，南京的房价是在每平米29051 元，而杭州的房价是在每平米27638元，但是如果想要购买房子的话，我觉得南京和杭州这两个地方都是特别好的，对于我个人感觉的话，我觉得生活在杭州应该要比生活在南京的生活节奏稍微缓慢一点，而且杭州这边的空气质量也要比南京那边好。

两个城市都有各自的特点，但是南京其实经济量是更高一些的。南京的消费一直来说都是非常高的，我认为带动消费高的因素，主要是因为南京地区的大学生比较多一些。而且自身也位于长江三角洲经济区域，目前南京地区也推出了人才引进政策，这样会促进楼市的回暖，肯定会增大对于购房的需求量。杭州在我们的印象里都是以旅游和文化定位的美丽的城市，近几年的房价一直没有超过南京。22年杭州就要举办亚运会了，所以，我认为房价应该也还是会有一定的上涨空间的。

南京的房价曾一度辉煌，但在连续调控高压政策出台，南京的房价逐渐缓慢下跌，目前楼市处于冷热不均的状态，有的楼盘火热得要摇号，有的楼盘却很冷清。在限价政策之下，南京的房价得到了很好控制。5月份，南京新房均价19220元/m²，从趋势上来看房价还有继续调整的需求。4。30日到5。6日，杭州全市新建普通住宅成交均价34041元/㎡，环比前一周大幅上涨54。1%，上涨速度特别明显。从城市发展潜力上来看，杭州要高于南京。

南京房价整体均价更高，但中心城区均价低于杭州。南京全市二手房整体均价25894元，杭州20607元，这是包含县域价格的平均值，南京比杭州高出不少，但是主城区的均价来看，杭州是高于南京的，尤其高价地段和高价楼盘数量明显更多。南京的房价上行轨迹比较稳定，杭州则是因为峰会和亚运概念两次飙升。早在十年前，杭州房价曾经稳居全国前五，均价高于当时的南京，但是之后杭州的房价走势趋稳，并没有出现过快的涨幅。

南京其实是我们江苏的省会城市，整体的房价水平相对来说，都是高于杭州的，南京市中心的房子价格大概在29000左右每平米，杭州市中心的房子价格大概在26000左右每平米，南京的房价还是略微高于杭州的，但是杭州的房价也是一直在持续增长的，如果你想买套房子的话，我认为南京和杭州都是可以选择的，因为两个市的发展都很快的。

南京的房价高还是杭州房价高，这个要看怎么对比了，如果只看主城区的话，南京的主城区房价是要高于杭州的主城区的，如果是从整体价格综合起来看的话杭州的房价要稍微高于南京。不过从实际数值来看，这两个地方的房价都非常高，远远超过了普通人的承受能力，而且这两个城市的房价也都排名全国比较靠前的位置。

我还是先来介绍一下现在四月份时候南京的二手房房价吧，现在南京的二手房每平米售价差不多是29047元，然后杭州的二手房每平米售价差不多是27638元，对比这两个数据就可以发现，还是南京的二手房房价要贵一些。但是纵观整个2018年还有现在的2019年，南京的二手房房价一直都是处于上涨趋势的，而杭州的二手房房价一直都是处于下跌趋势的。

杭州的房价一般都是高于南京的，比如说南京刚开盘的万达茂，平均售价还没到30000元每平米，但是同样的楼盘在杭州，开盘价格就已经在3。5万元每平米了。南京国企比较多，军队也比较多，但是杭州的互联网企业会更加发达，比如说阿里巴巴、苏宁易购等，这些企业带来巨大经济效益的同时，也带来巨大的人流量，这也带来房价的增长。