买房首付贷款利率是多少

买房的首付贷款利率是不同的，首先它的区分你是二手房还是新房，再一个就是你是第一套房子还是第二套或者第三套，据我所知，第三套房子是不可以贷款的。具体的贷款利率你可以去当地相关的银行去详细咨询一下呢，因为区域不同，利率也是不一样的，一般来说买房首付是按照30%的利率给的，如果你有足够的资金，也可以多给一点的，这样后期就会少一点利息啦。

这个的话是要看你的实际情况的，假如说你买的房子是你名下的第一套房子的话，那么利率是按照原来的水平实施的，也就是商贷4。35%到4。9%；公积金2。75%到3。25%，是肯定不会上浮的。如果你买的房子是你名下的第二套房子的话，那么是要上浮的，是在原来的基础上乘以1。1倍，那么利率的话就是商贷4。785%到5。39%之间；公积金的话就是在3。025%到3。575%这样。这个价格算的话还是比较简单的，可以自己用计算机来算一下。

这个的话是要看你的实际情况的，如果说你买的房子是你名下的第一套房子的话，那么利率是按照原来的水平实施的，也就是商贷4。35%到4。9%；公积金2。75%到3。25%，不会上浮。如果你买的房子是你名下的第二套房子的话，那么是要上浮的，是在原来的基础上乘以1。1倍，那么利率的话就是商贷4。785%到5。39%之间；公积金的话就是在3。025%到3。575%这样。

现在银行贷款分两种方式，商业贷款、公积金贷款，这两种贷款方式的利率都是不同的，商业贷款首付的利率是贷款一年以内4。35%，一年到五年4。75%，五年以上4。90%，公积金贷款的利率是五年以上3。25%，五年以下2。75%，公积金贷款是比较划算的，公积金贷款的利率低出商业贷款很多，但是这两个贷款有一个共同点，买房首付最低需要支付3成。

现在购买房子的首付贷款利率全国基本上都是一样的呢，商业贷款大概是在4。9%，公积金贷款大概是在3。2%，但是我所说的首付贷款利率是指的首套房子，如果是购买第二套房子的话，那么房贷的利率是会有所上调的，但是具体上调的幅度是每个银行自己内部决定的，而且现在购买二套房子的首付款也是要比首套房子多一半，所以想要购买二套房子，还是需要提前准备好小金库的。

买房首付贷款的利率是不是好说的，这个要看你买的是什么样的房子，有一套房，二套房，还有三套房，如果你买的是首套房，贷款期限为5到30年，如果是商贷款利率为4。90%，如果是公积金贷款利率为3。25%，如果你的贷款年限是3~5年，那么商业贷款的利率为4。75%，公积金贷款的利率为2。75%，具体的你要到银行去了解，银行的工作人员会给你最正确的答案。

买房首付以及贷款的利率要看你使用的是哪种贷款方式。如果是商业贷款首套房的首付基本都是房子总价的百分之三十，五年以上贷款利率为百分之六点五。如果是公积金贷款购买首套自住房，面积在九十平一下的首付是房子总价的百分之二十，五年以上贷款利率为百分之三点二五，如果面积在九十平以上，首付是房子总价的百分之三十，五年以上贷款利率为百分之三点二五。