外滩房价高不高

据我了解到的信息来看，上海外滩这边的房价还是比较高的。根据最新的价格走势图来看，五月份外滩这边新房的最新平均价格是96912元一平方米，跟上个月的价格相比是保持持平的，跟去年同时期的价格相比上涨了近20000块钱，可以看出这个上涨的幅度还是比较大的。从整个价格走势图来看，去年八月份开始，外滩这边新房的价格走势开始趋于平稳，价格波动的幅度也不是太大。

上海外滩的房子价格应该属于上海房价较高的地区呢，现在正在出售的一些二手房的价格是这样的：延安东路新里   黄浦-外滩/十六铺-延安东路272弄，正在出售7室3厅|265m²的房子，价格是79245元每平米，总价是2100万元人民币；淮海晶华苑   黄浦-外滩/十六铺-桃源路111弄，正在出售2室2厅|169m²的房子，价格是91262元每平米，总价是1550万元人民币。

近期上海东外滩的价格都是下跌的状态，从去年年初到今天价格没有任何上涨的倾向，对于当地老百姓来说，现在上海东外滩的房价不高，价格已经优惠了很多，这个月的房价是近一年多以来最便宜的时候，一年多的时间价格足足下跌了4000多元每平米，上海东外滩最新的房价是59375元每平米，建议大家尽早入手这里的房子，因为以后的房价肯定还会上涨的。

黄浦外滩的房价还是有点小贵的，上海外滩那边现在也是旅游景区，每天去游玩的人也是有很多的，造成了人流量多，有购房的需求也越来越多。外滩的小区附近就是地铁和学校，交通出行很方便的，现在在售的小区也有很多，像上海滩花园，5月份二手房的房价是100000元每平方米，这边的小区是学区房，有小孩要上学的可以考虑这边的房子。

上海外滩的房价当然很贵了，外滩是上海最贵的地区之一，外滩也可以说是富人区了。 普通的工薪阶层，如果想在这边买房子几乎是不可能的哦，外滩房价每平米的价格已经突破15万元了。能够在这边买房子的人基本上都是经济实力非常雄厚的，如果有这个经济条件的，我还是比较推荐在外滩买房子的，以后升值空间也比较大的。适合投资。