婚前买房，按比例认购6040，婚后共同还贷，离婚后房子怎么分

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。本律师专注离婚案件，如有需要可以联系本律师。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

您好，能够协商一致的，根据双方协议分配，否则，按照出资比例。

有具体关于房屋分割约定按照约定，共同还贷部分没有约定均分

婚前购买房产婚后共同还贷，属于夫妻共同财产。

现在有争议吗？协商不成可以起诉

您好，有份额登记按照登记分割。

你好，婚前首付是谁出的呢？

根本具体出资比例，进行处理