上海房价会不会下跌

上海目前的房价一平方米45134元和上个月相比呢，是有些下降的，目前当前在售的楼盘有560个房价近几个月来是处于下跌的，近一年来的房价在2018年11月份的时候价格是最低的，每平方米是44367元。预测在最近几个月上海地区的房价，还是会小幅度的下跌，但是跌的幅度不会很多的，上海地区的房子需求量是很大的，所以房价基本上是比较稳定的。

上海大部分的房价还是有下降趋势的，虽然某些地方的房价依然非常高，但是这也是有原因的，毕竟人家身处的地理位置在那里，周围的生活设施也很便利，加上房子的质量等等，这些都是要表现在房价上面的。虽然说上海的房价在调控的基础下会有所下降，但是房价下跌的力度并不会太大，因为从上海楼市从购买力来看，不具备大幅下降的基础。而且房价大幅下降也并不符合国家调控房价的标准，国家对于房价的要求就是求稳，既然是求稳就不应该出现暴跌的现象，所以对于上海的购房者来说也是要提前做好心理准备的，不能一直指望房价暴跌。

从现在的趋势来看的话，我觉得上海这边的房价是不会下跌的，而且目前这边的房价上涨的趋势还是挺好的，最近上海这边的房价是在每平米49,625元，如果想在上海这边购买房子的话，还是要根据自己的经济实力来考虑的，因为上海这边房价有高有低，房价最贵的是在上海的徐汇区，目前徐汇区的房价是在每平米73,299元。如果觉得经济方面比较拮据的话，可以考虑去崇明那边购买房子，崇明的房价还是比较便宜的，目前是在每平米15,405元。

我认为上海房价不会下跌了，从上海房价的走势图来看，2018年的6月份，上海二手房平均价是50801元每平方米，今年5月份，上海的二手房平均价是49593元每平方米 ， 今年4月份上海的二手房平均价是49588元每平方米，比上月上涨了0。19%，比去年同期下跌了1。35%，如果你想在上海买二手房的话，我认为现在买最合适，将来有一定的上涨空间的。比如“安亭誉墅”这个楼盘，平均价格是44500元每平方米，如果你有兴趣可以到这个楼盘的售楼中心去看一看。

2018年的时候，上海房子价格是处于下跌状态的，房子价格下降的额度也很大，但是吧，现在上海房子价格已经开始回升了，同时房的价格走势也很稳定，接下来的时间，上海房子价格下跌的可能性不是很大，可能到今年年底的时候，房价就会突破51000元一平米了。另外，如果打算在上海购买房子的话，一定要提前了解当地的购房政策，现在上海的购房要求是很严格的。

上海作为一线城市，房价已经高的让人望尘莫及了，虽然国家在调控，让房价有所回落，但是这好像并没有什么用，今年上海的房价呈下跌的趋势，但是下跌的比较平稳，都是小幅度下跌，这个月五月份的房价均价为49627元/平米，这个价格还是很贵的，根据现在的价格走势图看，近期上海的房价下跌的可能性不是很大，相反，还会有上涨的可能。

我觉得上海的房价会有下跌的时候，但是下跌的肯定是比较少的，上涨的几率是比较大的，上海也是一个一线大城市，现在的房价还是比较贵的，如果说上海的房价下跌的话，那么下跌的幅度肯定是非常小的，今年的上海房价也是出现过下跌的时候，不过下跌的速度还是赶不上涨的速度呀，如果你打算在上海购买房子的话，我也是建议你抓紧购买。

提到上海的房价可是个个都说贵的，根据目前的趋势来看2019年只出现过一个月下跌的趋势，其他时间段内价格都是持续上涨的，5月份平均售价49627元/平米，跟4月份时候的房价比较又有了上升，照目前上海的经济发展来看，个人认为上海近期房价是不会出现下跌的趋势，如果考虑买房建议还是趁早购买，观望房价未来可能还会继续上涨。

上海的房价暂时应该不会下跌的，就算上海的房价下跌，那上海房价下跌的幅度也是非常小的。去年上海的房价整体都是下跌的，但是房价下跌的还是不太明显的，从今年开始，上海的房价一直都在上涨中，现在上海的房价贵，在这边买房还是需要比较好的经济能力的。目前上海二手房的平均价格差不多是49627元/平米，在这边买房的话，你可以根据自己的经济能力来进行购买。