南通买房政策有哪些

如果你现在想在南通购买首套房，而且选择贷款支付的话，那么一般首付款需要支付房子总价的30%，但如果你购买的是第二套房的话，那么首付款就需要支付房子总价的60%啦，到时还需要根据你自己的实际经济条件来选择哦。现在南通这边还没有限购政策，如果你手头上的资金比较充足的话，那还是可以多买几套的，毕竟近期的房价还是在上涨的。

如果你是外地户口的话，那么只要能提供在南通这边连续缴税一年以上的证明，就可以在路南区，路北区，高新技术产业区，开发区限购一套住房。在贷款买房的时候，如果你是使用住房公积金来办理贷款的话，一般首套房的首付比例是不低于30%的，如果是购买第二套房的话，一般首付比例是不能低于60%的。如果是使用商业贷款的话，首付比例第一套房不低于30%，第二套房不低于40%。

在南通买房子的话，如果你是外地人，需要提供在南通连续一年以上缴纳证明或者是社会保险缴纳证明，然后在相关的区域范围内限购一套住房。而对于没有房，也没有贷款记录的职工家庭。如果你使用住房公积金贷款购买首套自住房的话，那么首付款比例不低于30%，而如果说购买的是第二套住房，那么首付款比例不得低于60%。而如果你想买第三套房子，那么是不发放个人住房贷款的。

如果是南通本地人的话，只需要年满18周岁就可以在南通购买房子。但是如果是外来人口的话，想要在南通买房子，就必须满足相关条件才可以的，需要在南通居住超过一年时间以上，同时在当地缴纳社保超过半年时间，中间没有出现过断交的现象，只要满足这两个条件，就可以在南通购买房子了，另外，在南通购买房子的话，千万不要犹豫太长时间，南通房子价格正处于上升的状态。

南通这边还没有开始实行限购的政策，你可以根据自己的经济能力进行判断，选择购买几套房子。像资金不够的，如果你是买的首套房子，那你首付就要承担房子原价的30%，剩下的70%就可以是向银行贷款的，如果已经是第二套房子了，那你首付的费用就是房子原价的40%，其余的还是银行贷款给你，到时候还房贷就可以了，建议还是根据自己的情况来购买。

在南通买房的政策还是比较严格的，  如果说你在这里购买的是首套房子，需要贷款的话，首付不理不得低于30%，如果说你够买的是第二套住房，那么首付比例就不得低于40%，第三套房是直接不让贷款的。并且对于没有房子并且没有贷款记录的缴存职工，使用住房公积金管理部门也是不能使用公积金贷款的。所以在南通买房还是要咨询还贷款方面的问题再去购房。